住宅登记为商住 市民诉住建委

　　张女士在密云有套住宅，房屋登记时写成了“商住”，事隔5年，张女士起诉北京市住房和城乡建设委员会，索赔30万元。近日，密云县法院一审认为起诉已超过法定时限，驳回起诉。张女士上诉后二审维持原判。

　　张女士称，2003年，她在密云购买了一套“商业用房”，房价比普通住宅高出近一倍。领到房产证时，她发现房屋设计用途一栏是空白的，便找到市住建委要求登记为“商业用房”。2005年，她拿到了登记为商住的新房产证。2010年9月，张女士准备抵押房屋贷款。办理业务时，住建委人员发现这套房原始登记簿中写明，其实际用途应为住宅。同年12月，市住建委向张女士发出换领“住宅”房产证书的通知。但张女士没有换领，而是提起了诉讼，称市住建委的行为导致她不能及时找开发商理论并追讨损失。

　　庭审中，市住建委辩称，发现房屋原始登记簿和房产证上所写设计用途不一致后，已及时通知张女士换领新房产证，张女士主张的损失也和房屋登记性质这一行政行为无关，不同意赔偿。

　　密云法院审理后认为，张女士从2005年就已经知道房屋设计用途登记为商住，如今张女士提起行政诉讼已超过了法定的2年起诉期限，因此驳回起诉。

　　张女士不服上诉，二中院二审维持原判，目前此判决已经生效。(记者 陈博)