楼市评论：天气冷了 重庆楼市“赤裸”了

　　重庆楼市盼过了“金九银十”，盼过了房交会，直至现在，打折声叫卖声依然不绝于耳。天气冷了，楼市赤裸了，开发商精心策划的楼市大戏，冷场了！“秋处露秋寒霜降，冬雪雪冬小大寒”。秋季房交会结束翌日，霜降来临。11月初，当“气肃而凝，露结为霜”的楼市寒气还未褪去，昨日，立冬又来了！

　　为了不让房交会惨淡收场，正如原先对房交会的预测一样，开发商纷纷抛出降价促销的最后一招，以博秋交会这最后的救命稻草。

　　想当初，展场内外，有一如既往的美女营销，也有更亲民、劳力更廉价的阿姨大妈。许多展场已经脱去浮华的外衣，更加注重对价格、折扣的展示。楼市江湖的厮杀，已经绕过了所谓的产品概念、风格，直接进入了短兵相接的价格战。可热闹的是开发商，购房者，却耐着性子捏住腰包，看着开发商声嘶力竭的吆喝。

　　重庆楼市，孤独至此，如一台独角戏。开发商在台上锣鼓喧天，而台下的应和者却为数寥寥。最终，能引起市场共鸣的不是价格，而是周六上午在会展外吹泡泡的年轻人的戏谑。犹如开发商的破碎的梦。房交会后，开发商们依旧不断推出的更低的购房优惠。卖方市场坚信，犹如江湖中传言的独孤求败，终有人能给地产江湖当下的低迷状态，一个招式抑或是心诀——“可以长歌，可以短嗟，可以满饮三杯，痛浇我辈俗人心中抑郁难消的块磊。”

　　楼市中，是谁导演了这场“独角戏”？开发商自编自演的热闹，绝不仅是在房交会上赚吆喝；老百姓到房交会上看热闹，也绝不会只图个“隔岸观火”。展场上这种没有怒气的对峙，实为一种博弈。而导演这一切的，是一个叫做楼市信心的东西。在撤展后的会展大厅，留下一片狼藉和凄冷。房交会结束，楼市的交易还将继续。看冷市场的预期，比清冷的市场更令人可怕。面对国际上欧债危机，G20峰会力求提升全球信心。面对当下重庆楼市，还是温总理2008年的那句话，“信心比黄金和货币更重要”。(李小丹)