上周重庆主城楼市"秋寒渐深" 仅成交3454套

　　据晟城地产统计数据显示，截止到11月6日，重庆主城区商品房上周(10月31日~11月6日)成交量为3454套，环比减少1326套，环比下滑27.74%；成交面积为31.43万平方米，环比减少10.04万平方米，环比下滑22.38%。

　　上周，重庆主城各监控数据整体呈现下行趋势，其中，渝中区、江北区缩水明显。渝北区以660套成交夺得第一，较上期成交上升189套，上升40%；沙坪坝区以495套成交位居第二，但较上期成交下降74套，下降15%；江北区成交缩水415套，降幅约52%，以379套成交屈居第三；另外渝中区楼市呈跳水式成交，由600套缩水至218套，缩水幅度达175%。

　　从预售及加推新房源上看，上周主城预售楼盘18个，新推房源8个共1180套房源，环比减少1008套。11月秋寒渐深之际，预售、新加推房源陆续减少。但从预售上，我们可以看出，重庆的供应市场依然充足，去化不佳的前提下，存量压力进一步加大，降价好像已经不能成为开发商力挽狂澜的手法，区县市场是否会成为下一步的营销重点？从新开盘去化率上看，新盘当天开盘去化39%，较上期的31%略有回升，市场供求比为1.30。