三季度地价增幅全面回落

　　据中国土地勘察规划院土地市场动态监测监管系统和城市地价动态监测系统数据显示，全国第三季度房地产用地市场运行平稳，地价增速全面回落，调控效果进一步显现。

　　第三季度，全国主要监测城市综合、商业、住宅和工业地价环比增长率分别为1.33%、1.98%、1.69%、0.64%，较上一季度分别下降0.54、0.79、0.48、0.49个百分点。住宅地价环比负增长的城市从二季度的6个扩大到12个。目前调控处于关键时期，房地产市场总体上仍处于僵持阶段。预计在第四季度，重点监测城市的住宅用地地价增幅将进一步回落，地价水平下降的城市会逐步增多。

　　今年前三季度，全国房地产用地供应11.88万公顷，同比增长14.0%，比去年同期增幅回落。36个重点城市(直辖市、省会城市、计划单列市)房地产用地供应量同比增长11%，其中供应量增加和减少的城市各占一半。预计今年全年的房地产用地供应总量将近17万公顷，同比增长超过10%。

　　前三季度，住宅用地供应8.83万公顷，同比增加13.4%，增幅与去年同期相比回落，但较上半年扩大10.8个百分点，商业、服务业用地供应有所增加。监测系统显示，自今年1月份以来，保障性住房用地供应量和占住宅用地供应比例逐月稳步提高，在第三季度已达到29.2%，1000万套保障性安居工程建设任务所需用地落实率已超过100%。预计全年住宅用地供应总量将近13万公顷，同比增长超过10%。(记者 于猛)