立冬之日，六道口一栋红砖楼4层的一间小屋中，热乎乎的饺子上了桌。租住这房子的老杨现在过的踏实，因为政府每月都会准时把1200元租房补贴打到房主的账上。老杨的廉租房申请是2009年审核通过的，他租住的这间房屋从此就由政府补贴租金了，因为房子大小适中，他自己都不用再为房子掏钱。老杨安居了，他也能踏实养病了。
从2001年至今10年来，本市总计给2.6万余户廉租家庭发放了6亿元的租金补贴，解决他们承租住房的经济压力，通过租房得以安居。市住保办相关负责人表示，本市已经建立了较为完整的廉租房保障管理体系。
“最近有摇号没……没事儿没事儿，有政府给着补贴，我们租房住心里也挺踏实的。”现在南三环与人合租一处两居室的刘阿姨，隔三差五地就给西罗园街道办事处打个电话，问问自己摇号选政府建的廉租房有没有新进展，虽然还没等到消息，但政府每月发放千元住房补贴，也让她能住在有燃气有暖气的楼房里，有安身之所。
街道办工作人员说，住保系统月月进行核查，确保补贴发放到位，基层街乡也按月更新廉租房住户的名单，确保没有一户被遗漏。来自市财政局和市住保办的数据显示，仅今年前9个月，本市廉租家庭的房租补贴就发放了1.2亿元。这些政府拨款，温暖了一个个家庭。
每月庞大的租房补贴数额，住保部门怎么能让保障补贴真正用于廉租户的住房租金？“引入第三方管理，把租金补贴直接交给出租房产权人。”本市住保部门创新提出“管发分离”的补贴发放制度。
各区县分别跟银行签订合同，每个月，区县财政把补贴款汇到银行账户上，银行再根据住保办提供的名单，把每户的租金打到出租房产权人的卡里。“市区内主要选择了网点多的工商银行、建设银行和北京银行，远郊区县和山区用的大多都选的是邮政储蓄银行，方便房主。”相关负责人说。廉租房的政府补贴房租按时足额给付，专款专用，让房屋出租方和廉租户都踏实，也等于直接保障了廉租户的利益。
“北京的廉租房一直是以货币补贴为主，实物补贴为辅。现在我们又将廉租房纳入公租房系统中，再度丰富了分档补贴的管理模式。”市住保办相关负责人说。今年9月底前，本市已有5.4万套公租房开工建设。“十二五”期间，本市的住保体系进一步从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，未来公租房的大量上市，将为廉租家庭提供更多的选择。
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本市23万套保障房月底全部开工
截至上月底，今年全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。记者昨日从住建部获悉，其中北京开工套数达到22.4万套。
经住建部官方网站发布消息，记者核算得知，目前全国已开工保障房套数达1033.2万套，其中黑龙江为86.7万套，北京、上海、天津、重庆等直辖市的保障房开工量均超20万套。
此前，本市曾计划在今年开工20万套保障房，这个任务在9月底前就已经超额完成。随后，本市又“自我加压”，新增3万套保障房开工任务。据了解，在11月底前，本市23万套保障房将全部开工。
住建部负责人近日表示，“十一五”期间全国共开工保障房1630万套，去年年末基本建成1100万套，“十二五”期间全国将计划开工建设保障房3600万套。今年保障房“突击开工”问题较往年有大幅减少，保障房质量总体可控，未来从制度和方向上将转向以廉租住房为主和货币补贴为主。(记者 耿诺)
