买房4年去过户 产权证上竟是陌生人名字

　　2007年，市民王先生花38万元购买了一套二手集资房，房产证一直未办理下来。今年7月，原房主带着王先生到九龙坡区房管局拿房产证准备过户，结果发现该房的产权人竟然是一个陌生人。该陌生人也有和原房主一样的集资房购房协议，这到底是怎么回事？

　　产权证是陌生人名字

　　昨天，市民王先生拿着集资房的购房协议书，满脸无奈，花了38万元，房子的产权证一直没有着落。王先生介绍，2007年，他看上了九龙坡区西郊三村的一套集资房，房子的建筑面积有140平方米。经过和原房主李先生商议，该房卖价为38万余元，王先生先付33万余元，剩下的5万元等房产证办理下来后再支付。

　　今年7月，原房主李先生和王先生一道去九龙坡区房管局拿房产证，准备办理过户。工作人员查询后竟称，房子的产权人不是李先生，而是一位叫刘碧华的人。刘碧华是谁呢，李先生和王先生均不认识。王先生在房屋登记信息中心查询到，刘碧华也提交了一份集资房购房协议。

　　购房协议突然有两份

　　“这套房子买来后，我们一直在里面居住，怎么会莫名跑出来一个陌生的产权人呢？”王先生很纳闷。

　　原房主李先生称，他父亲曾经在九龙坡区机关事务管理局上班。2004年，该单位要建集资房，“父亲去世了，我与该局签了集资建房协议书”。2007年，他将该集资房卖给了王先生。

　　昨天，记者看到王先生出示的两份集资房协议书，一份是原房主李先生的，另外一份是刘碧华的。上面“工程坐落”一栏写的均是：杨家坪西郊三村1号7栋B2-15-3，面积、付款金额均一致。由于王先生出示的复印件印章有些模糊，这两份协议哪份是真，哪份是假？还是两份都是真？

　　产权登记资料搞错了

　　记者联系上九龙坡区机关事务管理局，该局综合科的曹科长介绍，当时单位委托重庆诚迅房地产代理公司负责办理集资房的产权证。由于是批量办理，代理公司在产权登记过程中资料核实有误，将李先生的产权证办理成了刘碧华的。杨家坪西郊三村1号7栋B2-15-3的产权人应该是李先生。曹科长说，他们已经向九龙坡区土地房屋权属登记中心证实了此事。

　　昨日傍晚，李先生告诉记者，通过九龙坡区机关事务管理局的证实，九龙坡区土地房屋权属登记中心已经将该房的产权更改到了他名下，半个月后可以拿到房产证。(记者 万丽萍)