买二手房要考虑哪些因素

　　在房价高企的今天，普通工薪阶层想住得离市区近点，那就只能考虑二手房了。不过，买二手房也有讲究，可考虑以下几点：

　　第一是交通出行，这是很多上班族首要考虑的。靠近男方单位还是女方单位，应先考虑女方，男人体能好，有力气挤公交，早出晚归点没关系。女方离单位近些，可花更多时间在家照顾。第二是生活的便利程度，菜场、超市、医院、购物中心等，老年人尤其要注意这些。第三是房型，房间的利用率要高，储物空间和晒衣阳台等附属空间更要留意。房间要有充足日照，对小孩和老人的健康很重要。第四是房龄，最好是15年以内的，建筑设计施工的标准都比较规范，房屋质量有保证。第五是环境，主要朝向20米内视线最好不要有遮挡，不然会有压抑感。第六是位置，最好不要靠近马路和高架，噪声和振动太大，晚上影响休息；灰尘也大，白天也不能开窗。也不要在偏僻的角落，否则加班晚回家会提心吊胆；第七是物业管理要好，这样房屋会比较保值。最后一点，住得离父母近点，对这一点，成家后上有老下有小的人都有体会。(国斌)