房屋理财大揭秘 出租自家豪宅月净赚3000

　　剩女买新房 第三天就租了出去

　　在天河某民企工作的小雯，年近28还是剩女一名。但小雯认为好房子找找还会有，好男人是可遇不可求，就算以后嫁不出去，至少还能有属于自己的小窝。于是，在近期楼市趋冷之时，小雯咬咬牙，向父母借了一笔钱后，光荣加入了房奴大军，在天河车陂一带的富力天朗明居购买了一套东南向一房一厅单位，面积不到50平方米，总价大约85万元。然而，每个月4000多元的月供，对小雯来说也是不小的压力。

　　于是，小雯决定仍住在现在的出租屋里，将天朗明居那套小单位出租。她现在和朋友在荔湾合租的房改房，每个月只需500元租金，在买了天朗明居的第三天，她就把这套小单位租了出去，租金一个月2100元。这样一来，她每月能获得1600元租金补贴月供，压力减轻不少。 记者 陈白帆

　　每月补贴100多 两房搬三房

　　家住海珠某楼盘的古先生，在7年前买了该盘的一套两房单位，当时不过5000多元/m2。在古先生结婚生子后，70多平方米的两房显然不够住了。古先生本想在附近买间大三房，找了一圈发现附近不仅基本没有一手住宅，同一小区的二手住宅价格也飙升到超过2万元/m2。

　　最终，他选择了在本小区租一套三房两厅的大单位，同时将自己原来的两房出租。古先生跟在外地工作的三房单位业主签订了3年长租，第一年月租金3900元，第二年月租金4000元，第三年月租金4200元；而自己原先的两房则租给两个合租的白领，每月租金3800元。这样相当于每月只多花100多元，就能住到比原来大40平方米的房子，而且住在熟悉的小区里，相当划算。 记者 陈白帆

　　出租自家豪宅月赚3千房生钱

　　易先生一家三口住在深圳，在市区有套140多平方米的房子，房子的素质和周边环境也不错，在深圳属于层次较高的小区。今年他的女儿上学，学校离现在住的地方有段距离，考虑到孩子还小，需要照顾的地方较多，易先生也就有了在学校附近租房的打算。最后他们在学校附近找到了一套150多平方米的房子，房子的素质相当不错，不仅靠近学校，而且小区和周边环境不亚于此前的小区。最关键的是，易先生自己的房子出租后租金高达9000多元/月，而现在租的房子租金只需6000多元/月。这么算来，出租自己的房子后再去租个房，不仅生活更便利，而且还有钱赚，房租的差价高达3000元/月。“没想到差价这么高，要是早点知道早就出租了自己的房子然后租房住了。” 记者 黄涛

　　自家房子小 想换大屋可以租

　　六七年前翁先生在海珠区购买了一套70多平方米的两房单位，随着结婚生子，再加上接了父母过来照顾孩子，现在那套两房单位明显不够用了。翁先生也想着去买套更大的房子，无奈现在房价较高，而且担心高价入市后遭遇降价，因此最后决定先租套房子解决时下困局。

　　目前翁先生在同一小区租了一套140多平方米的四房单位，租金6000元/月，而自己的房子租金3000元/月，这样相当于只需花3000元就可以住上四房单位。他表示，以租养租的方式在改善居住条件的同时，也可以降低租房的支出，这样不至于让自己背上太重的负担。另外，用租房的过渡期观望楼市，可以寻找较好的时机入市。 记者 黄涛

　　英国后生不啃老 租房结婚好坦然

　　在英国生活了10年的潘先生，现在跟妻子、孩子一起租住在伦敦二区和三区交界的一套两房一厅里，月租1100英镑，再加上管理费和水电费，每月花费约1300多英镑在住房上，而这笔钱，相当于夫妻俩实际工资收入的1/4左右。潘先生告诉记者，他之所以没在英国买房有几个原因，一是英国好区域的房子不便宜；二是英国房价仍在下行通道，未跌到谷底；三是如果英国经济继续恶化，他不排除会回国工作。潘先生告诉记者，对于英国本地人来说，从大学毕业到三四十岁，多数人都会租房子而不是买房，而且英国的父母也不会帮子女出首期买房。英国人大学毕业后一般会和朋友合租，到结婚后还租房的家庭一大把。