“不赚潘币，转行去。如今干什么也比干房产赚钱吧！”一位从事多年房地产的销售员离职前在微博上写了这么一句话。虽是玩笑，但也侧面反映出地产行业近期因人才流失所面临的困窘。
楼市封冻之际，整个行业信心也到了一个新的低点，一线销售人员跳槽转行的频率飙升，某中介代理公司甚至遭遇开出20万元佣金招聘销售人员都少有人问津的惨状。
近日，北京某房地产中介代理公司一则高薪招聘售楼员的启事引人关注。记者致电该公司，相关负责人称“我们通过短信平台群发了现付20万元佣金招售楼人员的信息，都是打电话咨询的多，真正愿意干的人却凤毛麟角。”公司内部另外一位工作人员称，不少销售人员因“经不住考验”而逃离楼市，而这个规模并不比2008年小。
据了解，地产代理是一个专门帮开发商卖楼的行当，很多开发商都会选择地产代理公司负责项目销售，地产代理公司从中获得一定比例佣金。随着房地产调控的深入，多个城市的住宅成交量大幅下降，地产代理行业受到的影响十分明显。
地产代理公司曾有一段美好的时光。2009年至2010年，房价的一轮快速上涨使一部分地产代理公司快速成长。据悉，地产代理公司的佣金一般按住房总价的1.5%收取，售楼员提成不少于佣金的十分之一，有的楼盘佣金比例会更高。“市场好的时候，一个能干的售楼员1个月能赚十几万元。”
而眼下，谁都无法否认今年楼市的低迷，开发商在愁房子如何才能卖得动时，还得为公司的人事变动劳神费心。销售停滞不说，由于不堪压力、收入锐减，有的楼盘甚至出现一线营销人员的“批量”流失。一些中小房企也开始多条腿走路，忙着养猪、养鱼，调控之下，一场房地产的变革也正悄然上演。
伟业我爱我家副总经理胡景晖表示，从事房地产行业的多数是希望赚快钱的年轻人，因此遇到低谷时，耐性也不长，很多营销人员直接转行去销售汽车、保险。一位房地产代理公司的负责人介绍，如今不仅人员流失，招人也困难。“应聘的人一听说是房地产销售，转身就走。”
位于下沙某大体量楼盘的一项目销售总监表示，楼市火热的时候，招人最少都有本科毕业、相关经验、一定人脉关系等多项指标考核，门槛高得走后门都不好进；可一进入熊市，有能力的人都跑了，招人门槛恨不得一下都没了，能招到刚毕业的大学生也行。“有的项目干脆不看文凭，只要能卖出房子初中毕业也没关系。”
与杭州楼市不同的是，北京楼市继2008年后再现一边“房价折上折”，一边销售佣金“提了又提”的情况。不过，“现付20万元佣金”也无法提振销售人员的积极性。“几万元一平方米的房子不好卖啊，一是销售员手上要有有资金实力的客户，二是很多人质疑能否给这么高的佣金，怕开发商到时候跳单不承认。”
而杭州楼市营销人员跳槽转行的情况更是严重，记者侧面了解到，不少曾经是业内号称“金牌销售”的营销人员都“耐不住寂寞”，除了到其他行业继续做销售之外，不少人开始自立门户，利用之前的积蓄做起了小老板。
“房子大卖的时候，就等着客人上门，工作忙，赚钱也痛快。如今房子不好卖，基本收入不足以支撑开销，有能力的话不担心赚不到钱，干别的行业再试一下，总比等着强。”一位刚刚离职的某楼盘销售经理告诉记者。(记者 李超)
