北京楼市今年将惨淡收官

　　亚豪机构统计显示，12月份北京楼市将有29宗项目入市，其中纯新盘共计14个，老项目后期共15个。与9、10月份相比，11月以后北京楼市的供应量有明显萎缩。

　　9-10月，北京楼市共有70个新项目入市，而11月中上旬，北京楼市仅有17个项目开盘，开盘项目数量骤减。今年开发企业的推盘速度显著放缓。除9、10两个月外，其他各月的月度入市量均未超过30个。而在去年，最高月度推盘量曾达到52个；去年12月，北京楼盘的入市量仍高达45个。

　　12月即将入市的项目当中，半数以上项目尚未确定开盘价格。亚豪机构副总经理高姗分析指出，目前，开发商受周边项目均价不断变化的影响，难以对“合适价格”做出判断。

　　另据统计，11月前20日北京商品住宅共成交3019套，成交面积36.9万平方米，同期，北京住宅市场新开的17个项目共提供商品住宅4158套，面积45万平方米。供需倒挂现象依然明显。