崭新的地砖、橱柜，品牌的吸油烟机和煤气灶台……你几乎只需搬张床略加一些电器，就可以幸福入住自己的“小窝”。这是记者昨天在南京丁家庄汇杰新城看到的公租样板房的真实一幕。记者了解到，南京目前正在加紧建设的岱山、丁家庄、花岗和上坊四大片区保障房中就有不少是精装修的。
江苏公租房 3类人可拎包入住
《江苏省公共租赁住房管理办法》于2011年9月1日起施行。根据规定，租金标准控制在同地段市场租金的70%左右。主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员三类人。
记者探访
阳光透过客厅的落地玻璃窗洒在新铺的地砖上，厨房内安装了厨柜、吸油烟机、煤气灶台，卫生间里洁具、带镜子的梳妆柜、淋浴器、浴霸一应俱全，阳台上的晾衣杆安装停当，就连浴帘挂杆上的塑料夹子都挂了上去……
记者昨日在2011南京市住房保障和保障性安居工程建设劳动竞赛现场推进暨装饰镶贴工技能大赛现场采访时了解到，在丁家庄保障房建设工地的迈皋桥创业园区，已经有了两套公租样板房，依照这种装修标准，城市“夹心人群”所申请租住的公租房都将据此“精装修”。
为了一探南京公租房的装修情况，记者向现场的施工人员打探，原来样板房就在2号地块6号楼的二楼，于是记者戴上安全帽前去探访。
在一间49.57平方米的公寓式单室套内，记者看到，房间被分成阳台、起居室、卫生间、厨房四个主要区域，装修风格简约大方，又很实用。油烟机、灶具、水槽都已经安装到位。台盆、马桶等卫生间的设施也很齐全，连镜子的浴室柜、花洒、浴霸，什么都有。阳台上还有升降晾衣架。
记者发现，屋内所使用的电器、开关等设备都是响当当的品牌。进入厨房你可以看见，崭新的油烟机和灶具都是帅康的，房屋四壁的开关是名牌西蒙的；抬头细看屋顶的照明灯，又是名声不错的欧普；走进洗手间，这里的档次也相当高，台盆及马桶都是美标的。
“你踩在脚下的地板可是圣象牌的哟。”面对众品牌云集的公租房，南京市保障房建设发展有限公司总经理徐勇表示，虽然全面装修的时候，不一定就只采用这些品牌的设备或是材料，但可以保证的是，所用设备材料的档次肯定不会降低，最终品牌的选择会经过统一招投标来决定。
装修材料是团购的档次高了成本低了
用这么好的牌子装潢，成本增加多少？徐勇告诉记者，其实通过大批量采购实际工程价要比外面装修便宜很多，例如700元的标准，如果是市民自己装修，大约需要1100元每平方米。据了解，目前公租房装修标准为700元/平方米，而廉租房装修略简单些，为500元/平方米。两者装修内容基本相同，但材料和设备的品牌档次要低一些，如地砖和地板样式就不同。
徐勇告诉记者，考虑到节能环保，南京将统一为四大片区的公租房和廉租房配备太阳能热水器，但热水器的价格并不含在700元或500元/平方米的装修标准之内。
感兴趣的市民可预约参观提意见
据了解，丁家庄项目汇杰新城位于栖霞区迈皋桥街道，总建筑面积约167万平方米，可容纳2万居民居住。徐勇告诉记者，这里的保障房将于明年5月前后全面进入实质性装修阶段。目前装修标准已经确定，但用材和用具的品牌需要招标确定。他表示，对于装修好的公租样板房他们十分欢迎市民组织代表来看房，并提出意见。不过他也提醒，出于工地安全管理的考虑，看房前需要与建设单位进行预约，根据实际情况安排参观时间。(通讯员 罗国标 记者 陈郁)
