广州楼市10月成交面积同比跌七成

　　据广州市国土房管局23日下午发布的《10月广州房地产市场分析报告》显示，2011年10月，广州全市10区新建商品住宅网上签约均价为13792元／平方米，同比上升4.0%，环比下降0.7%。另一方面，网上签约面积仅48.69万平方米，同比暴跌68.9%，环比减少0.67%。

　　据《羊城晚报》24日报道，记者调查发现，广州越来越多新发售的楼盘以超乎想象的低价开盘，快速“走货”迹象明显。此前实质降价的楼盘多集中在郊区，但近期一些市区楼盘发售时，开盘价大大低于“吹风价”。广东省房协理事赵卓文认为，现在大家都知道楼价要降了。这种预期，对年末楼市影响非常大。

　　在赵卓文看来，大开发商当前的降价促销，基本上属于“让利促销”，还没到“割肉促销”。他提醒“想在年末抄底楼市的人，要小心了”。

　　中原地产项目部总经理黄韬表示，随着“降价潮”在广州蔓延，外围区域将会受到剧烈冲击，像增城、花都这些区域将会出现较明显降幅。