11月十大城市房价全下跌 石市均价6006元/平米

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，今年11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%。总体来看，11月100个城市的住宅平均价格连续第3个月环比下降，且降幅有所扩大。北京等十大城市的房价环比全线下跌，部分楼盘价格降幅接近20%。石家庄住宅均价为6006元/平方米，环比下跌0.12%。

　　百城房价 环比连续仨月下降

　　全国列入统计范围的100个城市中，43个城市价格环比上涨，57个城市环比下跌。与上月相比，11月价格环比下跌的城市数与上月基本持平，共有6个城市环比跌幅在1%以上。总体来看，11月100个城市的住宅平均价格连续第3个月环比下降，且降幅有所扩大。在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，二、三线城市的当地代表性房企，以特价房等形式，推动楼盘均价进一步下调，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。部分新开楼盘亦以相对周边较低的价格优势进入市场。

　　11月住宅价格环比10月涨幅居前的十个城市是：威海、烟台、汕头、包头、太原、聊城、桂林、淄博、赣州、呼和浩特，涨幅较上月均有所下降。

　　环比跌幅居前的十个城市是：宁波、江门、无锡、西安、东营、南京、嘉兴、江阴、郑州、株洲，跌幅均较上月有所扩大，宁波跌幅超过2%，江门和无锡跌幅在1.5%-2%之间，西安、东营等6个城市跌幅在1%-1.5%之间。

　　十大城市房价 环比全线下跌 　

　　根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，11月十大城市住宅均价为15663元/平方米，环比10月下降0.36%。具体来看，本月十大城市住宅价格全部环比下降，其中南京和成都降幅最大，分别环比下降1.20%和0.90%，上海、武汉、深圳等8个城市降幅皆在0.5%以内。

　　11月调查数据显示，一、二线城市受调控政策的影响进一步加大，万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%，如金隅万科城、绿地秋霞坊、龙湖郦城等。此外，从区域来看，远郊区县的价格进一步下降，如北京的通州区，住宅成交均价自今年7月开始连续5个月下降，最高降幅超过20%，具体项目如京贸国际城，其成交均价与年初相比，降幅高达25%。同时也有部分三、四线城市规模较小的开发商开始加大打折力度以加快推盘速度，11月部分楼盘价格降幅接近20%。

　　石家庄住宅均价为6006元/平方米 环比下跌0.12%

　　数据显示，11月份，河北省列入统计范围的7个城市中，邯郸住宅均价为4754元/平方米，环比上涨0.41%，涨幅排名全国第19位；衡水住宅均价为3130元/平方米，环比上涨0.34%；秦皇岛住宅均价为7000元/平方米，环比上涨0.30%；石家庄住宅均价为6006元/平方米，环比下跌0.12%；保定住宅均价为4202元/平方米，环比下跌0.23%；唐山住宅均价为5304元/平方米，环比下跌0.41%；廊坊住宅均价为6022元/平方米，环比下跌0.70%，跌幅排名全国第26位。(季然)