两家楼盘推出450套新房源 上个双休日楼市略显平淡
上个双休日,南京楼市略显平淡,只有位于九龙湖板块的两个新盘——银城千花溪和王子公馆推出了450套新房源。
据了解,本月我市开发商将有7000多套新房源准备推向市场,但第一个双休日市场还是显得有点冷清,只有银城千花溪和王子公馆两家楼盘推出了450套房源。两盘相距不到50米,且楼盘的户型、定位均十分相似。
银城千花溪共推出250套房源,主力户型面积是64平方米、98平方米的平层和83平方米的跃层。平层折后均价1.1万元/平方米不到,跃层均价1.3万多元/平方米。业内人士透露,银城千花溪的楼面地价达到6449元/平方米,其销售成本应在1.1万元/平方米左右,此次销售基本是“零利润”。
王子公馆前日共推出126套房源,主力户型面积为80平方米和110平方米。开盘当天推出了5重优惠,其中有一套特价房源7999元/平方米起售,其余房源折后均价约9500元/平方米。
记者了解到,银城千花溪开盘一小时内被认购了20多套,半天共被认购146套。而王子公馆当日开盘一小时内的认购量仅为个位数。
一位业内人士表示,目前江宁板块各开发商正处于混战状态,也是消费者淘房的好时机。(记者顾小萍刘有仪)
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