临近年底，很多购房人都陆续迎来收房的好消息，但笔者近日走访一些商品房社区发现，开发商在销售时承诺过的学校、医院、幼儿园，要么打折，要么干脆消失。
三甲医院“缩水”成专科医院
“从安贞医院又到骨科专科医院，房山长阳半岛医疗配套又遇变数，拿什么来爱你，我的新房？”近日，一篇发布在中粮万科长阳半岛业主论坛上的帖子，引发了尚未收房业主对周边配套设施的关注。
中粮万科长阳半岛项目，位于房山区长阳镇京良路长阳半岛往东3.5公里。项目位于京良路南侧，距离京港澳高速长阳出口约3公里，附近医院、学校等基础设施并不发达。
在今年的秋季房地产交易会上，万科长阳半岛还打出了“项目三纵一横一轻轨的立体交通体系，从幼儿园到中学的全程教育体系，市级三甲医院的进驻，实现您一生之城的梦想”的介绍。
近日，万科负责人在与远洋业主对话时称：“据目前所了解的信息，2号地东南角，即四中分校的隔壁，是301和北医三院正在洽谈并要合作的一所关于骨科的专科医院，应该不是原先规划的三级甲等综合医院。”
就这样一句“应该不是”，将开发商此前向业主推荐的三甲医院，变成了专科医院。笔者在近日更新过的该小区规划图中发现，原规划中的三级甲等综合医院，确实已经变更为骨科专科医院。
“想要去综合医院，除了长阳镇旁边的卫生医院，就只能去待建的水碾屯武警总医院，或者稍远的良乡医院。”长阳半岛客户服务部门工作人员说。房山区良乡医院是一家综合性国家二级甲等医院，距离长阳半岛约有8.5公里，乘坐公交车要50分钟。
四中名额有效期六年
从开盘开始，中粮万科长阳半岛就号称“全程引进”北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园等市级名校，甚至把“买长阳半岛，上北京四中”作为宣传口号。北京四中作为享誉海外的中国名校，一直备受父母和孩子们的青睐，不少购房者慕名而来成了万科的业主。
今年11月25日，中粮万科长阳半岛与北京四中签订“一房一名额”协议：北京四中房山校区将优先满足万科业主的子女入学，所有“中粮万科长阳半岛”项目的业主以房屋套数确定，每套房屋提供一个初中的入学名额。
上周末，万科召开了入学资质政策解读专场，称四中与万科签订的有效期为六年，即2014年至2020年。“6年之后，是否续签，视国家教育产业政策变化而定。”
这一规定，在业主群里炸了窝。
“6年后我孩子小学还没毕业，当初承诺的中学就这么没影了？”“还没孩子，6年肯定赶不上了，万科真让我失望。”“在长阳买房的业主很多都是80后，2020年时，孩子大多没到上中学的年纪啊，开发商对此没有什么意见和解释？”
售楼处工作人员对此做出回应，“万科现在跟四中签了6年合同，每年投资270万。现在还不确定6年之后是否会续签合同。如果合同没有续签，在学生参加四中统一考试的前提下，同等条件校方可以优先考虑，但不能保证百分之百入学。”
芳草地小学“穿越”另一社区
笔者在调查中发现，出现配建缩水的并非只有长阳半岛，远洋一方在销售时承诺的芳草地小学和幼儿园，最终也不见了。
远洋一方位于朝阳区城铁八通线双桥站和管庄站之间南侧，当初承诺业主会引入芳草地小学入驻，但并未写在合同里，但很多业主冲着楼盘的宣传买了房。可不到两个月，芳草地小学变成了泡影。
“明明写着楼盘配建两所国际幼儿园、一所重点小学和一所重点中学，结果中学和小学都黄了，幼儿园也还是没影的事儿。”业主田女士昨日联系本报，并出示了远洋一方的广告宣传照片和多次与开发商对话的录音。“当初买房子的时候，销售就告诉我说，以后咱们远洋一方会引入芳草地小学，因为芳草地小学跟远洋是长期合作关系。”
越来越多的业主发现，芳草地小学并不会建设在远洋一方，而是离此不远的远洋新悦楼盘中。此前由于二者开盘价不同，开发商还特意发过声明，称远洋一方与远洋新悦并非同一楼盘。
当笔者在搜索远洋一方楼盘相关信息时，“京东大盘，独享芳草地小学”的广告还挂在首页上。
事实上，2009年，远洋一方曾和芳草地小学达成了3年的协议，每年可在远洋一方小区内选送30多个学生入学，但今年9月最后一批学生已经入学。
“目前还不确定是否续签合同，也不确定是否会与其他小区的小学合作。”远洋一方客户服务部工作人员说：“业主最好自己联系孩子上学的事情。” (实习生 刘天骄)
