郴州最大经适房项目交工两年 质量问题频发

业主头顶上的楼板随时会掉下来，谁敢在此安居？

　　湖南郴州的惠泽园小区，是当地最大的经济适用房项目。但小区的业主却表示，摇中经济适用房未必是好事，因为，头上的楼板随时可能掉下来。那么，好端端的民心工程，怎么就成了业主口中的闹心工程呢？

　　一进惠泽园大门，三份残缺不全的告示首先吸引记者的注意。从尚未被撕去的部分可以看出，内容是有关如何修补小区37号楼104房间楼板。记者拿出相机拍照时，立即有人上前制止，步步追问记者身份，工作人员对这三张告示为何如此敏感呢？在场的业主告诉记者，因为这个经济适用房小区存在严重的工程质量问题，就在上月19号，37号楼突然传来一声闷响，104的天花板，也就是204的地板突然掉了下来，掺杂着钢筋的预制板被摔的粉碎，铺的满地都是。

　　小区施工方郴州宏发建筑公司负责人李云雷证实，因为37号楼204室的业主在装修时，发现地板出现横向断裂，如果不重新安装，可能会有坍塌的风险，所以施工方打算把楼板砸掉重新安装。记者站在37号楼104室的地面一抬头就可以轻而易举地看到204室的房顶。而据业主们介绍，小区楼板出现问题这并不是第一次。就在今年六月，小区6号楼一楼的蒋先生装修新房时，就发现天花板出现了明显的横向断裂，经过交涉，施工方把楼板被砸掉重新安装，并承担了蒋先生家装修房子的费用。

　　采访中，小区多位业主表示，楼板频繁出现问题施工方却秘而不宣明显是有意隐瞒工程质量问题。施工方负责人郴州宏发建筑公司负责人李云雷认为，业主的不满主要是在沟通上出现了失误。记者在小区走访时还发现，几乎所有住宅楼的外墙，都被涂了一块块黑斑，当中还夹杂着星星点点的白色胶状物，完全破坏了楼体外观。业主夏先生告诉记者，这些都是为了防止渗水，后刷上去的防水胶，一遍不行再刷一遍，好端端的白墙就这样被毁了容。

　　截至记者发稿前，湖南郴州宏发建筑公司再次向记者证实，惠泽园小区41号楼又发现一处房屋楼板横向断裂，急需返工。对于频繁出现的楼板断裂问题，宏发公司负责人李云雷的解释是，施工过程中工人违规操作，并非顶板质量问题。郴州宏发建筑公司负责人李云雷告诉记者，在施工过程中，第三方监理公司会对整个项目的质量、安全进度和造价进行监督，出现今天的问题，是监理公司没有尽到自己的职责。据业主介绍，惠泽园小区是郴州最大经适房项目，约600户已经入住。住进来的业主告诉记者，他们现在是“日难安，夜难眠，既怕哪天自家的天花板也会掉下来，又怕自己睡到半夜掉到楼下人家的地板上。”

　　业主们不明白，像墙体漏水，楼板开裂如此明显的质量问题，究竟是怎样通过的完工验收？住房和城乡建设主管部门对此是否知情？质量问题的背后，究竟是楼板和墙面出了问题？还是人心出了问题？（记者杨钧天）