楼市寒风阵阵 见怪不怪 渝二手房中介把童装卖(2)

　　生存之道

　　找资金、拓渠道、转策略 中介机构忙着找“活路”

　　巨大的生存压力之下，如何生存下来，成为目前横亘在诸多二手房中介机构面前最为艰巨的问题。

　　“活路”在哪里？找资金、拓渠道、转策略，纷纷各显神通，力求在这场无声生死大战中活下来。

　　诚祥房产董事长荣毅透露，年初就觉察市场不妙，因此在上半年就关闭了部分业绩不理想的门店，针对目前二手房贷款难的问题，联合小额贷款公司，为客户提供担保和贷款，争取打破二手房贷款这一瓶颈，促成成交。公司还逐步涉足一手房分销业务，争取在这样的市场中能够生存下来。

　　“能够活下来就是最后的胜利者，未来还是光明的，我估计能够活到2013年的就是胜利者。”重庆中房网络有限公司总经理周明笑称。除了传统的二手房买卖业务之外，中房网络还捡起了“芝麻”，加强了房屋租赁中介业务。虽然中房网络还是希望能够专注于二手房中介业务，但目前最大的问题是生存。周总透露，不排除未来会考虑做一二手房联动销售，但是现目前一手房市场也不理想，即便是做一二手房联动，业绩也未必理想。

　　“除了一二手房联动，我们还拓展了海外投资移民买房、异地置业代理、金融理财等新的产品。”中原地产副总经理何伟坚透露，中原广州公司通过开展一手房分销业务，创下了10月份的销售新高，总的说来还是不错。

　　记者致电中先地产总经理李建明，李建明正在外地考察项目，或许李总也正在为企业的生存寻找出路。

　　相关链接

　　北京：

　　二手房门店今年关店约1000家

　　链家地产近日发布数据称，10月北京再关闭门店177家，其中73%为中小经纪机构。据机构统计，北京二手门店已经连续7个月关店百家以上。今年来北京二手房中介已关闭门店约1000家，为三年来最多。

　　深圳：

　　二手房门店较年初减少了3000家

　　目前，深圳地产中介门店正常营业的只有约5000家，较年初减少了3000家。而业内人士称，目前市场至多能养活2000家中介门店，新一轮关门潮或将来临。

　　厦门：

　　买二手房，中介送港澳游

　　来自厦门晚报的消息，厦门大概有2000家中介门店，已关闭了大概200家门店，还剩1800家左右。在楼市成交低迷的状态下，厦门中介开始推出各种各样的另类促销，买二手房送港澳游，便是其中之一。（记者 张梅）