云南39.93万套保障房全开工 力争明年能交房

　　昨日，记者从全省保障性住房建设落实情况新闻发布会上了解到，截至今年11月底，我省城镇保障性住房建设取得了阶段性成效，平均开工率达到100%。云南省住房和城乡建设厅副厅长赵志勇在新闻发布会上表示：“今年重点抓保障房的开工率，明年将重点抓保障房的竣工率，我省各地的保障房建设将在科学的工期范围内，确保工程质量的同时力争尽快完成建设并交付使用。 ”

　　完成投资200.2亿元

　　据了解，“十二五”期间，全省规划建设保障性住房250万套(户)，其中城镇保障性住房150万套，农村保障性安居工程100万户。力争通过5年的努力，基本解决全省800万城乡住房困难群众的住房困难问题，使城镇25%中低收入的住房困难群众享受到保障性住房的惠民政策。

　　今年，国家下达给我省建设(筹集)39.93万套的城镇保障性住房任务，其中新增租赁补贴9万户，实物建房30.93万套(包括新建廉租住房9.5万套、公共租赁住房11万套、经济适用住房0.5万套，实施各类棚户区改造9.93万户。)我省已于4月将任务分解下达到了16个州市，各州(市)也都及时将各类城镇保障性住房建设任务分解下达到各县(市、区)的具体项目。

　　为了完成建设任务，全省各地都建立了通报、约谈和问责等制度。今年以来，我省通过抓保障性住房建设开工率和数量、抓质量安全、抓分配管理来确保建设任务的完成、确保质量安全不出大问题、确保分配公平公正。截至今年11月底，我省城镇保障性住房平均开工率达到100%，完成投资200.2亿元，占总投资额的72.93%，提前超额完成了省政府确定的到年底前完成60%以上投资额的目标任务。

　　落实信贷资金近120亿元

　　在资金方面，我省也通过多措并举，积极筹集城镇保障性住房建设资金。今年以来，我省已争取并下达中央补助城镇保障性住房建设资金67.7478亿元。省级财政安排下达城镇保障性住房建设配套补助资金11.3763亿元。指导督促各地按照国家和我省有关政策，多渠道筹措建设资金，确保土地出让总收入的5%、房地产开发税收的10%和住房公积金增值净收益用于保障性住房建设。

　　积极搭建投融资平台，拓展融资渠道，我省与国家开发银行云南省分行、中国建设银行云南省分行、中国农业银行云南省分行、云南省农村信用社联合社签订了支持保障性安居工程建设金融战略合作协议。各州(市)也积极搭建投融资平台，争取项目融资，全省已落实信贷资金近120亿元。

　　公租房管理办法即将听证

　　据了解，我省各地在强化分配管理方面，坚持规范运作、公开透明和注重公平的原则，认真执行国家和省有关政策规定，按照同等条件下低保、特困家庭优先的原则。建立和完善了城镇保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出和社区委员会、街道办事处(乡镇)、县(市、区)建设，民政、财政联合审查的三级审核公示制度。实行房源和分配过程、分配结果全公开，确保分配的公开、公平和公正。

　　针对今后哪些人可以租住公租房、需要具备哪些条件、租金是多少等大家最为关心的问题，赵志勇表示，目前，我省已经拟定了《云南省公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)，该《办法》已经经过了多轮的征求意见，即将举行听证会。在广泛征求社会各界意见后，将尽快出台实施。届时，我省的公共租赁住房在建设、分配、租金标准、对象等方面都将有法可依。

　　赵志勇同时表示，明年，我省还将重点推进保障性住房的信息系统建设和商品住房的信息系统建设，届时，保障房的建成数量、入住情况、进入和退出机制等等将能通过该系统得以完善。(杨春雁)