上海试点公租房租金略低于市价

　　今年上海分两批开展共有产权保障房(经济适用住房)的申请受理、摇号排序以及选房购房工作，全市累计受理超过4.4万户家庭。市政府新闻办公室和市住房保障房屋管理局昨天召开的新闻通气会上还传出信息，今年公共租赁住房试点供应两个项目，将按“略低于市场租金”的原则确定租金价格。

　　今年初，住建部与上海市政府签订了保障性安居工程目标责任书，确定了26.6万套保障性住房建设和棚户区改造的总体目标。截至11月底，上海市新开工建设保障性安居工程约26.7万套；新开工、筹措各类保障房1700万平方米，按期完成既定目标。

　　今年，全市按照2010年和2011年设定的不同准入标准，分两批开展申请受理、摇号排序以及选房购房工作。第一批次申请供应上半年在全市中心城区和闵行、宝山、青浦共13个区开展。13个区累计受理申请3.3万户，符合准入条件的家庭2.8万余户，签订选房确认书的家庭2.5万余户，预计年底可大部分完成申请家庭签约工作。第二批集中申请审核工作下半年在全市所有区(县)分期开展，目前受理工作已全部完成，全市累计受理超过1.1万户，各区县正在抓紧推进“两级审核、两次公示”等工作，有条件的区将在年内完成摇号排序。

　　为逐步缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等非户籍常住人口的阶段性居住困难问题，今年以来，上海也加快了公共租赁住房供应试点。今年公共租赁住房试点供应共有两个项目，分别为市地产集团开发的华泾馨宁公寓和市公积金中心收储的新江湾尚景园项目，均为市级统筹房源。

　　目前，试点供应的相关工作已基本准备就绪。市地产集团和市公积金中心正按照本市公共租赁住房的有关规定，委托专业机构开展对市场租金的调查评估，测算运行成本，按“略低于市场租金”的原则确定租金价格，报价格管理部门和房管部门备案。近期，有关方面将向社会公布两处房源的基本房型、生活配套条件、租赁价格、住房装修和设施配置标准、准入条件、申请审核的实施办法和操作流程等事项。各相关区住房保障机构将开设专门窗口，及时启动政策咨询和申请受理。(记者 张奕 实习生 田宇)