武汉首套房贷稍微松绑 利率未降周期缩短

　　首套房贷松绑了？记者昨走访江城一些银行和楼盘发现，江城大部分银行首套房贷利率仍要上浮10%，但从递交资料到放款的周期缩短，最快的甚至只需2周。

　　记者昨致电武昌、光谷等一些楼盘，工作人员均表示，与其合作的工行、建行、中行、交行等银行对首套房贷利率一般都要上浮10%，二套房要上浮20%。一家楼盘还表示，因从现在办完手续到放贷要到明年了，一些银行在与市民签约时已将房贷利率改为7.05%，并在此基础上上浮10%。

　　招行武汉分行个贷部负责人表示，该行一直是根据客户风险定价，资信状况好利率可低一些，差则要上浮，最快2周可以放贷。但她强调，利率是否上浮一直由系统定价，并没有松绑一说。工行省分行营业部相关人士则表示，该行最近一直根据监管部门规定按基准利率放贷，并不是现在才下调。该行一位网点客户经理表示，明年该行首套房贷利率可能还要上浮10%。

　　不过，一些楼盘销售人员告诉记者，临近年末，江城一些银行的房贷额度反而比较充裕。从收集资料到放款，一般仅需1个月。而在信贷额度最紧张时，市民可能要在银行等两三个月还放不下来款。

　　明年首套房贷利率究竟会怎么走？江城一些银行人士预测，尽管央行最近下调了存款准备金率，但“眼下还在定信贷额度的总盘子，究竟怎么样现在还不好说。”明年，很可能仍是今年这种趋势：不再一刀切，而是不同银行、不同楼盘、不同客户的房贷利率都不一样。(记者 王海玉 实习生 陈艳梅)