太原：商品房销售面积下滑 房地产投资高位回落　

　　记者从山西省统计局获悉，今年前10个月，随着商品房销售面积的持续下滑，太原房地产开发投资出现高位回落趋势。

　　近年来，随着房地产宏观调控政策的强力推进，上市房地产企业加快二三线城市的项目布局，加之保障性安居工程建设力度加大，太原房地产开发投资持续保持较高增长。今年前8个月投资增长达39%，但随着企业资金链的紧张和销售面积的下滑，进入9月、10月，投资增长出现回落趋势。

　　从运行趋势看，太原房地产开发投资持续保持高位运行，但同比增速总体呈现回落走势。一季度，全市房地产开发投资累计完成21.67亿，同比增长39.2%；二季度累计完成92.2亿元，同比增长35%；三季度累计完成191.72亿元，同比增长36.4%；前10月房地产开发投资增速回落至35.7%。

　　与之呼应，今年前10个月，太原全市商品房销售面积实现154.5万平方米，比上年同期下降21%。与销售面积回落相反，前10个月，商品房竣工面积98.2万平方米，比上年同期增长51.1%。受商品房销售面积下降和竣工面积增长的双重影响，至10月末，全市商品房待售面积65.9万平方米， 同比增长49.6%，房地产市场调控效应明显。(记者 胡靖国)