武汉公租房租金标准出炉 每月每平米11元左右

　　备受社会各界关注的公租房市场租金标准终于出来了。昨天，市物价局、市房管局批复，确认我市首批公租房项目马湖村413套和南湖村530套，租金标准分别为每平方米10.73元和11.13元。

　　市房管局人士表示，廉租房采用租金“暗补”方式，政府补贴的钱直接抵扣了租金，每个月每平方米只要交0.75元。公租房则是市场化计租，采用“先缴后补”的明补方式。

　　补贴标准目前初步拟定为每人每月每平方米5元。公租房住户最大补贴面积为16平方米，计算公式为(16平方米－现住房面积)×5×人口数。比如一个三口之家且无住房，最多可获补贴5×16×3=240元。

　　综合来说，如果一户三口之家的无房户租公租房，一个月要付427.8—461.19元，另外还要付物业费。目前马湖村小区物业费每个月每平方米1.5元，洪山区保障房营运中心表示，还在与物业公司协商，争取低一些。大概算来，公租房一个月的租金和物业费要500元左右。

　　市房管局人士表示，公租房是商品房品质，马湖村附近同类型商品房租金是1000元左右，公租房租金事实上便宜一半。

　　今年8个经适房项目销售

　　三环线内多数单价过3000元

　　本报讯(记者马振华)市房管局有关负责人昨天表示，今年内可上市销售的经适房项目共有8个，总房源近5000套。目前已有5个城区完成销售，江汉区和青山区将在本周末销售。

　　市物价局人士表示，今年我市改变以前经适房不论地段，房价一口价的计价方式，开始实行按照不同地段，执行不同的最高限价，三环内的经适房由此多数超过3000元/平方米。

　　据悉，在市物价局新批复的价格中，桥机嘉园高层3135元/平方米；万象新城多层2850元/平方米，小高层3050元/平方米；金湖清水湾二期高层3050元/平方米，小高层2940元/平方米；武泰闸花园小区第八期经济适用房高层2792元/平方米；天兴花园一期二组团高层是3150元/平方米；七里香苑和枫华苑一期高层是2950元/平方米；东方雅园二期高层3090元/平方米。(记者 马振华)