论房地产行业之变 逾千名内地房企高管聚穗

　　中新网广州12月21日电(张乾铄 许青青 陈育)此间21日举行今年华南区规模最大的房地产行业大会——宜居华南创新峰会。逾千名房产企业高层管理人士聚首广州，就“行业之变”展开探讨。

　　这是一次在楼市“过冬”形势下召开的房产行业大会，对中国该行业的下一步走向有着重要意义。根据观察，今年中国楼市以史上最严调控开局，以楼市成交惨淡收场；年初启动大规模保障房建设，年底房价行走在回归理性的路上。

　　峰会上，中国房产信息集团副总裁、新浪乐居总经理贺寅宇称，此前在房地产行业推广电子商务时，不少人怀疑该行业是否适合“电商”，很多事若不尝试是难求答案的。“今年我们对房地产行业进行细分，并进行包括拍卖、秒杀、团购等各种营销形式的尝试，初步获得成功，锤炼出了一套电商服务流程。”

　　贺寅宇回忆，过去11年“易居中国”的发展中，总会发现在每个时间结点后，都是通过创新而实现的新市场变化。如今同样不例外，当下市场环境中，需整合式的营销，贯穿整个产业链，从而打破市场“坚冰”。

　　华远地产董事长任志强认为，互联网对房地产的改变是巨大的，比如政府的交易平台变成了网络交易平台，若没有互联网的话，每次要用纸质合同，然后派人拿到房管部门进行纸面上登记，这工作量是巨大的。

　　任志强称，房地产“行业之变”应转向线上、线下营销的结合。“计算机、手机可随时解决问题，大家随时运用此类工具进入互联网，就能通过互联网平台传播自己的信息，这值得房地产行业的销售人士去考虑运用。”

　　易居董事局主席周忻说：“今年的中国房地产行业里，人们都在思考‘如何过冬’的问题，最好解决办法就是‘求变’。”

　　周忻表示，传统的电子商务平台是“横”的，传统领域、传统行业要插上互联网的“翅膀”则必须是“竖”的，即对线上、线下整合。互联网信息革命对全世界各行业都产生巨大影响，房地产行业亦不例外，这种整合正是求“变”的方向。