已买房屋仍被抵押银行 业主状告开发商索赔30万

　　花82万元买下了房子，却发现房子仍被开发商抵押在银行，协商赔偿无果下业主将开发商告上法庭，索赔30万元。

　　今年9月初，王女士相中东西湖区某楼盘一套面积约134平方米的房产，当月5日一次性付款82万，与开发商签合同买下此房。此后她因办理房产合同网签备案，多次致电售楼部，却被对方拖延。满腹狐疑下，她到房管部门查询结果得知，此房早在2010年底已被开发商用于工程款抵押，抵押期是两年。

　　9月15日，王女士再次找到售楼处时，对方承认所购房屋仍抵押在银行。气愤之下，她多次找开发商论理，但未能达成一致。王女士将一纸诉状递交到法院。王认为开发商故意隐瞒房产真实情况，导致房屋产权存在瑕疵，要求认定购房合同无效退赔购房款并由开发商赔偿损失30万元。

　　记者前日与该楼盘开发商取得联系。公司负责此事的宫先生向记者坦承，公司在向王女士卖房时存在疏忽，因开盘时购房人太多，销售员未明确告知王女士房子仍存在抵押。随后于9月23日为此房解除了抵押，“比签合同晚了近20天，协商过程中我们也答应就这一疏忽担责，愿向王女士降价1。6万元，但被她拒绝”。

　　此案目前有待于法庭判决。