933套现房元旦后即将入住，两居室的租金比市场上同一区域的一居室还低。昨日，海淀区进行了本市最大规模的一次社会化公租房摇号。申请家庭将按照摇号结果，在元旦后签订租赁协议、并有望在新家中过春节。
这次参加摇号的家庭一共2369户，均为12月1日前通过意向登记并获得参加摇号资格的“三房”(即廉租房、经适房和两限房)轮候家庭。
据海淀区房管局相关负责人介绍，本次摇号配租的公租房项目共有两个，房源共计933套，其中石景山区远洋沁山水项目81套，苏家坨C02项目852套。元旦后，海淀区将马上开始组织公租房入住，这些家庭有望在新家中过新年。
“我们两口子工资都不高，真要出来租房，俩人工资都得喂了房租。”特意请假赶到现场的申请人杨晶京虽然没在大屏幕上看到自己的名字，但她还是满脸红光地说，“没事儿，到底排第几，明天就知道了。”
杨晶京就在海淀区厂洼街道上班。2010年1月，她向户籍所在地理工社区申请了经适房。但实际上，她家3口人一直和父母住在万泉庄一栋上世纪80年代的红砖楼里。5个人住在40平方米的小两居中，生活中难免有磕磕碰碰。
“孩子马上大了，可要搬出去住，我们两口子的钱哪够用啊。”虽然早就想改善居住条件，可杨晶京盘算来盘算去，还是觉得靠自己租房不靠谱。
10月17日，杨晶京刚一上班，就听说保障房轮候家庭可以申请公租房的消息。她匆匆给爱人打了个电话，就赶着报了名。
此前，远洋沁山水已经公布了公租房租金，其中一居室不到2000元，而两居室在2800元左右。“不是说政府还给我们补贴嘛；就算没补贴，公租房的两居室都比市场上的一居室便宜，租金少了挺多。”杨晶京说，她已经上网查了远洋山水项目市场上的租金，一居室租金最少都要3000元，这么算来，用市场上租一居的价钱租了两居，对她家来说挺合适。
最让杨晶京满意的是，这些公租房都是现房，马上就能入住。“住公租房还不影响买经适房，就算租一段时间过渡，也是解了我们的急。”
自本月1日启动公租房登记以来，截至上周五，海淀区申请家庭已达1145户，其中“三房”轮候家庭356户，新登记家庭456户，外省市来京工作人员333户。在这次摇号以后，海淀区将在明年3月份左右再次启动新一轮的公租房意向登记。对于届时是否会面向外地户籍人士放开申请，相关负责人表示，目前海淀区还在进行需求调查，研究面向外省市来京工作人员的公租房配租政策。“在调查结束前，我们还是主要通过人才公租房的形式来解决外地户籍人士的住房困难问题。”他说。
另据了解，今年海淀区人才租赁住房配租815套，其中外省市来京工作人员占到租赁人员的75.3%。
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海淀明年再配租8000套公租房
记者了解到，明年，海淀区将力争通过建设、收购等多渠道筹集公租房1万套，并实现配租8000套的目标，加快解决中低收入家庭住房困难。
“我们还将加大公租房的建设力度，促开工，保竣工，加快配租步伐。”相关负责人表示，海淀区鼓励国有企业、高校院所、社会单位和农村集体经济组织建设公共租赁住房。
他表示，对于现有经适房、两限房轮候家庭，可优先承租公租房解决过渡性住房困难，原轮候资格继续有效，待将来有可配售房源时，可优先配售。
今年以来，海淀区在公租房建设规模、供应结构、破解融资难题、制度创新等方面实现新突破，累计建设筹集公租房约1.36万套，84.4万平方米。并以北坞村为试点，长期趸租农民富余的定向安置住房作为公租房使用，同时鼓励唐家岭等农村集体经济组织利用产业用地建设租赁房，最大限度地发挥集体土地的利用效率。
同时，海淀区已率先通过北京市保障性住房建设投资中心、公积金贷款、发行私募债等方式，累计筹措资金34.8亿元，公租房长期发展的资金渠道有效畅通。(记者 耿诺)
