河南开封确认高调开工“经适房”非法 警方介入

　　中新网开封12月29日电(记者吴扬)记者自河南开封市住建局获悉，该局已确认日前开发商高调宣称开工的一处名为“润华苑”的经济适用房项目为非法，当地警方介入调查。

　　11月11日上午，开封市增华房地产开发有限公司、开封润华房地产有限公司在开封市五一路一家名为“润华苑”售楼部门前举行了隆重的楼盘开工仪式。据称，开封市多部门政府官员参加了该楼盘开工典礼，而当地上千居民也“见证”了这一盛大的开工仪式。

　　据介绍，开发商对“润华苑”楼盘的开工十分重视。开工典礼前，开发商不仅在当地媒体上刊登广告告知开封市民“润华苑”项目将于11月11日11时11分正式开工，并且高调宣称“润华苑项目是开封市增华房地产开发有限公司、开封润华房地产有限公司倾力打造的一座花园式经济适用房项目”。

　　但记者调查发现，开发商如此高调宣传的一个“经济适用房”项目未在当地住建部门有任何备案。

　　此事件经媒体报道后，引起当地政府的高度重视，开封市副市长王学杰专程批示对该“经济适用房”项目展开调查。

　　开封市住建局王姓官员告诉记者，根据市领导的批示，开封市住建局组成专门的工作组对开发商高调宣称的“润华苑经济适用房”项目进行了调查。调查发现，开封市增华房地产开发有限公司、开封润华房地产有限公司所宣称的准备建设经济适用房的地块至今仍存在权属争议，尚不具备作为经济适用房用地的条件，其所说的“润华苑”“经济适用房”项目也未在主管部门备案，因此可以确定其为非法经济适用房项目。

　　调查中还发现，开封润华房地产有限公司不具备房地产开发资质，并证实开发商给购房者出具的订房单中有关房屋拆迁的内容也是虚假的。

　　王姓官员说，目前住建局已经收缴了该楼盘所有与经济适用房项目相关的标识，并责令其售楼部停止与楼盘相关的营销活动。同时责令不具备房地产开发资质的开封润华房地产有限公司停止一切与房地产开发相关的项目。

　　王姓官员还告诉记者，调查过程中，一些被访群众担心开发商报复，不愿向住建局工作人员出具购房证明，至使住建局无法掌握开发商的涉嫌非法售房的具体证据。相关群众人为， 住建局不是公安局保护不了他们。“有关开发商涉嫌非法售房的问题，住建局已在不久前移交警方处理，目前警方尚未向住建局通报调查情况。”