双节促上海二手房最冷1月 中介或延长歇业期过冬

　　虽然12月申城二手市场环比有所回暖，但1月元旦和春节扎堆带来的传统淡季或让市场重回寒冬。新民网记者今日(31日)从沪上多家大型中介机构了解到，绝大多数将在春节期间选择暂停营业，个别区域或视市场情况适当延长歇业期。

　　“春节期间关店应该说是中介行业的习惯，一方面是节日期间包括交易中心和银行同样休息，交易无法进行；另一方面也是方便经纪人回家过年。”一位就职于沪上某大型中介的内部人士在攀谈中表示。不过他也坦言虽然节内暂停营业是一种行业传统，但歇业的时间长短却与市场情况息息相关。在前几年市场火爆时，不少中介仅仅休息一至两天就正常营业，有些甚至干脆不关店。

　　不过面对今年惨淡的二手市场，记者经过了解发现绝大多数大型中介均选择歇业放假。汉宇地产将于1月22日至1月24日关店，1月25日恢复营业，但营业时间可能有所缩短；中原地产不同区域门店休息的时间不一致，部分1月26日恢复正常开店，部分则可能延后至1月28日；21世纪不动产同样是否歇业将由各区域门店的具体情况来决定；而德佑地产关店时间则从1月22日至1月27日，1月28日起将正常营业，各门店也可以按自身情况进行安排。

　　德佑地产巨富路店分行经理王俊在接受记者采访时表示，春节期间休息虽然是行业惯例，但并不代表该段时间市场内就没有机会。实际上，由于是假期的关系更便于带看和与买卖双方的沟通，“比如春节期间租赁业务就相对比较好。”不过面对今年相对低迷的市场情况下，部分门店适当延长关店时间，或通过仅安排人值班的“准歇业”方式可能性很大。

　　此外，王俊还表示，由于上一年二手成交情况不佳，造成收入缩水，春节后中介从业人员的流失程度可能将有所加剧。“往年春节后，会有10%左右的人选择离开中介行业。我估计今年的情况可能更糟，比例很可能超过20%。”(记者 朱正炎)