广东楼市低迷投资额逆市劲升

　　在严厉的限购政策及各种调控措施影响下，去年以来广东房地产销售面积及销售金额大幅下降。但值得警惕的是，在销售大幅下降背景下，广东各地房地产投资额却逆市持续劲升，与低迷的楼市形成强烈反差。

　　广东省统计局发布的数据显示，去年1—11月，广东全省商品房销售面积3815.86万平方米，同比增长9.5%，增幅比1—10月回落1.6%；但同期广东房地产开发投资4163.53亿元，增长35.6%，增速比1—10月加快1.3个百分点。广东房地产投入总额已超过同期基础设施投入总额。

　　业内人士认为，广东楼市投资额逆市劲升，主要原因有：近年来广东房地产市场投资快速增长，保持了一定的惯性；其次，以广州为代表的中心城市楼市价格依旧坚挺，投资者依然对市场长远趋势抱有预期；随着广州深圳及佛山等地相继限购，投资需求转向二三线城市，刺激了二三线城市的房地产投资。(记者 李刚)