开发商利诱促成交 消费者购房须谨慎

　　太原市房管局和业内人士表示，各大开发商在楼市“寒冬”下，抛出各种诱人降价促销活动，消费者应格外提防。

　　1月3日，太原市房管局人士在采访中表示，市民购房时，不要轻易相信街头巷尾散发的小广告，不要被价格低廉等表象所迷惑，不要购买手续不全的房屋，不要轻易相信所谓的团购房。据业内人士介绍，时近年关，市面上出现了部分尚未竣工的商品房，这些期房完工率不足三分之一，就作为“预售商品房”推向市场，买这种房子要担很大的风险。太原市房管局人士表示，选购商品房时，一定要在认真查验销售楼盘的“五证一照”并进行实地考察，要谨慎消费，慎交订金，慎签合同，否则将来不能按时交房或拿不到房产证，无法保障自己的合法权益。

　　为了能迅速“蹿”量，售楼人员可能会给消费者许以口头承诺，在房子朝向、户型、价格等方面做文章，对此消费者要注意，“这些承诺一定要写在购房合同或协议里，如果出现纠纷，购房者可以此维护自身权益。”业内人士王跃表示。(记者 张磊)