京土地市场低迷延续 今年首宗地块底价成交

　　2011年的北京土地市场平淡收官之后，昨天，北京市土地交易市场迎来了今年首宗地块的成交，但截至网上报价结束时间，只有一家企业参与报价，最终无奈以近1.97亿元的底价成交。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，顺义区汽车生产基地4-087地块其它类多功能用地位于顺义区仁和镇，建筑规模为9.9万平方米，因只有北京新丰泰奥商贸有限责任公司一家企业投标，该宗地无缘现场竞价阶段，以底价成交，折合成楼面价为1980元/平方米。

　　链家地产首席分析师张月认为，除去顺义区去年的楼王地块，2012年首块成交的顺义4-087地块与2011年顺义区的商业地块成交均价几乎完全一致，2011年顺义区商业用地成交均价为1983元/平方米，该宗地的底价成交表明了年初开发商拿商业用地还是比较理性。(记者桂瑰)