杭州市出台廉租住房管理新规

　　近日，杭州市出台进一步加强廉租住房管理的补充意见。

　　补充意见要求，明确调整房产审核范围和审核年限，审核范围方面，将申请人的配偶、实际共同居住的子女、父母以及有法定扶养、赡养、抚养关系人员拥有的各类住房纳入房产审核范围；如申请人为未成年人的，其法定监护人或指定监护人，实际共同居住的其他具有法定扶养、赡养、抚养关系人员的房产也一并纳入审核范围。审核年限方面，明确申请家庭原有房产转让未满5年，不纳入廉租住房保障范围，但能提供有效凭据证明出售住房款全部用于家庭成员治病的，纳入廉租住房货币补贴保障范围，并按照补贴标准的50%发放货币补贴；同时改变“原有房产不再纳入廉租住房货币补贴的房产面积核定范围”的规定，明确申请家庭原有房产转让已满5年的，可纳入廉租住房保障范围，已转让的房产不纳入廉租住房保障房产核定范围，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外。

　　在完善退出机制方面，补充意见明确享受廉租住房实物配租的家庭，因人口、住房变化取消保障资格的，应在接到通知次月起3个月内办理退房手续；同时明确享受廉租住房实物配租的家庭因收入变化取消保障资格的，应在接到通知次月起6个月内办理退房手续，退房期间按公房租金标准缴纳租金。因经济条件变化，不再符合准入条件，但符合公共租赁住房准入条件的，可申请公共租赁住房，原廉租住房保障转为公共租赁住房保障，从而实现保障形式的无缝对接。