武汉新年首场土地拍卖 限价地反成"香饽饽"

　　6日下午，武汉2012年首场土地市场拍卖会上，以往不被开发商“正眼相看”的限价地，如今反成众多房企争抢的“香饽饽”，有的地块甚至进入多轮竞价。

　　此次土地拍卖会原本计划出让27宗地块，但其中1宗地块延期，6宗地块因故取消。进入挂牌出让的20宗土地中，有5宗是限价房用地，均成为激烈争夺的对象。其中，位于武汉经济技术开发区的一宗地块，进入竞价环节后，经过了多轮竞拍，最终由武汉雅园房地产公司以30200万元成交竞得，楼面地价2431元／平方米，每亩均价486.31万元。

　　不仅如此，此前不久举行的武汉2011年最后一场土地拍卖会上，一贯重点在于高端商品房开发的“大牌”房地产企业福星惠誉，也竞拍到了一宗限价房地块。

　　有业内人士表示，当前房地产调控未见松缓迹象，开发商拿限价地也不失为抵御“寒冬”的明智选择。限价房将定向用于重点工程的拆迁安置，销售对象已经确定，后期基本无需在销售环节投入资金，节约了成本。即使利润率低，但其获益前景比较稳定，受市场波动的影响相对较少。(记者 徐海波）