南昌楼市元旦后有回暖迹象 实质性降价来临

　　在限购令等调控举措的影响下，南昌楼市告别了平淡的一年。去年全年南昌共卖出新建商品住宅约1.85万套，与上一年的2.89万套相比，成交量跌逾三成。为拉动销量，各在售楼盘从折扣、特价等促销策略延伸到实质性降价。记者注意到，2012年元旦后，南昌楼市有回暖迹象，新建商品房日成交量突破百套，一改往日二三十套的低迷局面。

　　2011年12月，南昌楼市成交总体依旧低迷，无论环比还是同比，新建商品房成交量跌势已成定局，2012年元旦节期间甚至出现个位数成交量。

　　为在春节前夕刺激低迷的楼市，各大开发商纷纷加大促销力度，除了诱人的优惠折扣、一口价、特价房等，以南昌高新区为代表的传统高价位地段如今有部分楼盘以“4字头”搏出位，推出卖价不超5000元/平方米的房源。

　　来自南昌市房地产信息网的统计数据，2012年元旦3天新建商住房仅卖出35套，1月2日成交出现了5套的个位数成交量。不过，到4日跃升至70套上方，7日、8日分别成交168套、151套，突破了日成交100套的关口。值得注意的是，连日上升的成交量主要由高新区板块贡献，占到日成交的七成以上，意味着这一板块的降价促销效应初步显现。(记者 秦谦)