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新年伊始重庆房贷未见松动 购房者继续观望

2012年01月11日 09:33 来源:重庆晚报 参与互动(0)

  “原以为元旦过了房贷会有松动,没想到还是恼火。”在大学城一高校上班的市民蒲丽女士说,她计划在大学城买一套房子,这两天又去银行问了一下房贷,得到的消息还是和去年一样,一点儿也没有松动的迹象。

  按说,新年伊始银行有了新的信贷额度,个人房贷不应该紧张。蒲女士所说是否真实?昨日,记者对市内部分楼盘、银行进行采访求证,结果发现蒲女士所说还真是那么回事,市民按揭首套房都还得像以前一样忍受利率上浮。

  她看了五次房还没买成

  “我现在住南岸区,房子是按揭的。但上班在大学城,每天往返坐车要花三个小时左右。”蒲丽说,为了摆脱奔波之苦,她打算在单位附近再按揭一套小户型。“南岸区的房子就租出去,这样可以减轻一点月供压力。”

  让蒲丽没有想到的是,由于银行个人房贷收紧,她的二次置业计划受到了影响。蒲丽称,她从去年下半年至今,已经到心仪的楼盘去看了五次房,每次都只问两个问题,一是首付要几成?二是利率是不是要上浮?

  “我现在属于二套房,无论是首付,还是利率,压力都比较大。”蒲丽称,她看中的房子,手头的钱只够首付三成到四成,与二套房贷首付六成的标准还有差距,而且售楼部的人还说二套房贷利率要上浮20%。

  在蒲丽看来,自己暂时拿不出足够的首付款,再加上很难接受利率上浮的幅度,想二次置业只有等银行房贷松动后再作打算。

  额度有了房贷仍未松动

  或许部分市民在去年下半年的时候,曾寄希望“个人房贷在新年初会有所松动”,至少首套房贷利率可以不用上浮。可记者的走访却发现,这部分市民的愿望目前仍然只停留在“愿望”阶段。

  在位于南岸区弹子石的一品牌楼盘,售楼人员表示,他们与市内两家大型国有商业银行、两家股份制银行、一家本地的城商行有个人房贷合作关系,购房者可以在这些银行中任意选择。但无论购房者选择哪家银行,政策都一样:首套房贷首付三成,利率至少上浮10%;二套房贷首付六成,利率至少上浮20%;三套房贷一律不办。

  记者随后又分别走访了北滨路、大学城、南滨路的三个楼盘,得到的答复与弹子石那家楼盘大致相同。而在去年下半年,重记者多次走访了这些楼盘,售楼人员给出的个人房贷政策均与现在一样。

  上述楼盘售楼人员的说法,得到了市内部分银行人士的证实。某国有商业银行李家沱支行消息表明,开年以后的个人房贷政策没有变化,还是像去年那样收得比较紧,购房者申办贷款以后何时能放款也不确定。市内另一国有商业银行个人房贷部人士也表示,虽然新年以后有了新的信贷额度,但是个人房贷还是没有丝毫松动。(记者 张彬)

【编辑:张慧鑫】
 
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