去年合肥二手房中介关门近500家

　　限购范围继续划定四大老城区，二手房中介的“势力范围”再度被打上“限购”字样，占据中介大部分客源的外地人被拒之门外……合肥版限购令自去年3月底实施以来，二手房交易遭遇冰封，据内部人士透露，合肥去年关门近500家二手房中介，现在存活的门店仅剩200余家。

　　窘境

　　“限购令对二手房市场的杀伤力要远远大于新房，去年一年二手房中介关门歇业的差不多有500家，现在市场仅剩的200多家也是在苦苦支撑。”在二手房中介行业摸爬滚打十余年的龚毅告诉记者。

　　从浙江最大二手房中介整体退出合肥市场，到合肥某房地产集团企业砍掉所有二手房中介业务，市场上一系列的讯息都在昭示：二手房中介的冬天已经到来并正在进行。“合肥二手房市场起步于1995年，到2009年的时候发展到高峰期，一时间达到七八百家。现在又是成片成批倒下去，这个市场受政策影响太明显了。”龚毅称，合肥二手房中介虽然起步较早，但到2007、2008年的时候感觉就是“忽如一夜春风来”，突然就冒出很多，老城区方圆二百米内都能有好几家中介，而这样的日子现在已是“一去不复返”。

　　这样的变化，市民感觉也很强烈。“以前我们蒙城路桥向北到一环一站路，附近有七八家二手房中介，现在倒闭的倒闭，改头换面的改头换面，还剩下的三家每天都是门庭冷落，有的干脆好几天都不开门。”家住可苑新村的小徐2010年年初通过中介买了二手房，那会儿中介的业务员每天都“忙不过来”，电话经常处于占线状态，如今一个门店一月能卖出两三套房子就算好的了。“前几天我到家门口的中介去瞅了瞅，里面只有一个业务员，进去后也没以往的热情劲了。”小徐道。

　　求生

　　没有业务量，为节省成本二手房中介裁员、提前放年假，这些举措并不能扭转二手房中介处于亏损的颓势。记者在采访中发现，为了求生存不少二手房老板开始转投其他行业。

　　“我最近在和朋友考察家装市场，如果限贷令再不放松，我就转做家装了。”在二手房中介混迹十余年的龚毅声称要放弃自己熟悉的行业可谓“忍痛”，但为了生存不得不“割爱”。卫岗附近某二手房中介曹经理也不打算在这个行业干下去了，他告诉记者：“我现在要整合这么多年干中介积累下来的人脉资源，准备开一个广告公司。”

　　中介老板们纷纷转投其他行业，而底下业务员早已作鸟兽散状。“去年10月份公司就大量裁员，我自己也不想干了，就到了一家白酒公司做销售。”毕业后便在中介公司做业务员的小刘称，没业务的时候基本工资只有600元，养活不了自己，他们很多同行都“跳了槽”。