北京今年鼓励中介收购房源平价出租

　　昨晚，市人大代表、副市长陈刚在市两会代表委员问政现场刚一出现，立刻被众多代表和媒体围住。陈刚表示，政府部门今年将出台一系列措施，规范房屋租赁市场，特别是鼓励一些大型房屋经纪机构和国有企业发挥作用，积极探索“集中收购房源，再以稳定价格转租”的创新模式。

　　转租经纪机构可获税费优惠

　　陈刚表示，2012年北京新开工建设的16万套保障性住房中，公租房的比例将超过六成甚至更多，肯定超过2011年公租房在保障房建设中的比例。

　　随着公租房的大量建设，凭借其略低于市场价格的租价，必然对房屋租赁市场产生良性作用。对于租赁市场本身，政府部门计划采取一系列措施，特别是鼓励一些大型房屋经纪机构和国有企业发挥积极作用。

　　“目前，北京正在鼓励一些大型房屋经纪机构探索这一模式。”他说，可以让中介机构大量收集房源，再以稳定的价格转租出去。作为补偿，“政府部门会在交易环节的税费等方面对其进行支持。”

　　楼市调控坚持房价稳中有降

　　陈刚表示，今年北京的房地产调控政策不会变化。“政府正在密切关注房价变化。现在北京住房的交易量虽然有所下降，但是还有一些地区的住房价格尚未达到预期目标。房价稳中有降的总目标还将继续坚持。”他说，通过调控，力争使房价回归到理性、合理的价格区间，“合理”的概念将由第三方评估机构来测算。

　　对于外来人口在北京的居住问题，陈刚说，外来人口在北京住房问题将来会继续加大力度解决，包括公租房投放的比例将越来越大，中小户型住房的投放量也将继续提高。(记者 刘宇鑫)