昨日，列席本次政协会议的全国政协委员、星河湾老总黄文仔在进入会场前遭记者“围堵”。就房价是否还会再降的问题，黄文仔表示难以预测，市民可以 “想买就买，不买也可以再等等”。

　　市民今年买房要慎重点

　　有记者问，去年开始，房价一直在跌，那现在有没有跌到一个底线？或者还有没有可能再降一点？黄文仔笑了：“房价这个问题，我说了也不算！市场才是真正的话语权掌握者！作为一个发展商，我不太愿意也不注重预测房价这些敏感的东西。作为消费者，我觉得，你想买的时候就买，不买的时候也可以等一等。”

　　针对一些专家的房价预测，黄文仔也觉得“那些预测不太靠谱、不太现实”。他认为房价是比较难以预测的。因为房价结合国家的经济发展，也结合了国际上的一些内外各方面的条件，且政府的供地、发展商的开工面积等，都有一定的参考价值。

　　“今年推出来的房源也不是很多，反正市民买房自己要慎重一点。”黄文仔说。

　　支持政府买房低价出租

　　针对“政府购买低价房租给新就业者”的新主张，黄文仔很是赞成。

　　他指出，这个政策实施没有障碍存在，完全可以实行。现在很多房子都是3000—4000元/平方米，政府出钱买下一些交通方便的、配套也比较完整的地方，解决部分普通老百姓的住房问题，或用作廉租房，都是可以的。

　　那么，新政的实施会不会影响房价？黄文仔认为不会，“因为政府购买的这些房也是商品房，对楼市影响不会太大”。