北京合作建房第一人的“蓝城梦”

　　尽管合作建房“屡走麦城”，但于凌罡没有要停下来的意思。这些年来，在他心里，建设“蓝城”的想法越来越清晰。同时，他也很明白，仅靠个人的努力并不能使“蓝城”的理想变为现实。不过，他愿意用一辈子去靠近这个似乎遥不可及的梦

　　于凌罡并不承认自己失败了。和《法治周末》记者相对而坐的他，皱着浓眉自问自答：“失败和不成功一样吗？不一样的……失败就是以后都做不成了。”

　　5月13日，于凌罡在某网站博客上发表了一篇文章，标题惹眼———“我错了，对不起，请骂我”。他写道，“由于我个人的能力离大家的期望相差太远……绝对没本事盖出每平方米2000元的房子卖给大家”。

　　这篇博文发表后不久，点击率接近两万，媒体也对他“网上道歉”进行了报道。

　　作为北京合作建房第一人，于凌罡几年前就受到众人的关注。2003年12月，他在十几家网站上发帖，希望把想买房的人组织起来，合作建房，“自己做自己的开发商”。他认为，与买房相比，合作建房会使购房成本大大降低，比同样的商品房便宜30%至40%左右。

　　几年过去了，于凌罡没能盖出他理想中的楼，但他并不打算放弃。“我是个很执著的人，金牛座的。”他说，自己一定会坚持下去。

　　“我向你保证！”谈话间，于凌罡突然向椅背靠去，表情依旧严肃。

　　新闻人物：于凌罡

　　这位北京青年率先提出了一个几百人合作盖楼的设想。于凌罡原本是联想集团一位籍籍无名的技术工程师，但自从他提出个人集资建一座住宅楼的计划后，他顿时成为房地产业内的热门人物之一。

　　于凌罡企图以个人力量推动整个社会机器前行却总是力不从心。于凌经历过东四十条1号地、芍药居甲2号地、工体4号地、大屯地块以及花园北路25号地的拿地失败。合作建房者拿地失利已经成了一个周而复始的规律。于凌罡被视作一个有点作秀并带有悲壮色彩的角色。

　　算出来的方案

　　于凌罡常写博文，不过这并未占据他多少时间。“我写得很快”，他说。

　　透过博文，明眼人不难发现于凌罡绝不是个自认为“没本事的人”。恰恰相反，即使在“道歉”的文章中，字里行间充满的并非歉意，而是对一些“合作者”的失望———“大家想要的只是结果”。

　　2006年11月15日，温州合作建房组织委托某房地产开发公司以近1.05亿元的价格在温州市拍得一块土地。赵智强是这个组织的核心人物。据他测算，房子盖好以后，造价大约是每平方米5300元。彼时，周围新开发的楼盘，售价已经在一万元左右。

　　但至今，赵智强的房子也没能建起来。

　　于凌罡对赵智强的博客一直保持关注，尽管在他眼里，赵智强大有“抄袭”自己的嫌疑，“有些不爽”。不过，赵智强之所以未能成功，于凌罡觉得是因为这个温州人“只知其一，不知其二”，没能得知合作建房的一整套方案。

　　“合作建房这件事，换别人是做不成的。”于凌罡对《法治周末》记者说。尽管他的运气似乎还不如赵智强———奋斗几年，土地也没能“拿到”一块。

　　不过，于凌罡的能力并不是为所有人认可。事实上，在他的一个博客里，经常有些人跳出来指责他，言辞很是激烈。对于这样的“不速之客”，他有时会进行文字上的反击。

　　于凌罡确实喜欢用数字来发现并说明问题。因为家庭贫困而未能上大学的他，对数字很敏感。“念书时，我的高数、线性代数、概率论都不错。”他说。

　　在接受《法治周末》记者采访时，为了证实合作建房的好处和可行性，于凌罡飞速地在纸上做着计算。一边算，他一边提醒记者不要走神。“你可能从没算过这么大的数字吧！”

　　最后，他得出了两条结论：一是北京市有足够多的地让百姓居住；二是房价完全可以降到老百姓所能接受的价格，同时政府和房地产商也会“高高兴兴”的。

　　而令于凌罡最为自豪的事情，可能是自己的合作建房方案得到了官方和科学界人士的认可。一位科学界人士曾评价他“很有想法”，并鼓励他要坚持下去。

　　不过，即使有再多数据佐证，有再权威的专家支持，合作者也并不都买于凌罡的账。最让他伤心的是，很多人只在乎他们什么时候能够住进低价的房子，却并不愿意为此而努力———有人曾对他说，“什么时候盖出每平方米2000元的房子卖给我们，我们就承认你是英雄，否则你什么都不是……”