今年二次加息哪类人无需提前还贷 还款三大秘籍(2)

　　对于大多数房贷族来说，肯定会选择部分提前还款方式，当然，不同的银行分门别类也有不同的还款方式可供参考选择。总体来说，部分提前还款方式有三大思路：

　　第一种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

　　第二种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

　　第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

　　选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，房贷族们要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。本报记者 侯振威 X093

　　链接　提前还贷　手续不同

　　工商银行

　　据工行工作人员介绍，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取。在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。

　　农业银行

　　客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需提前还贷的，应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理提前还贷手续。在申请提前还贷时，客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。提前还贷是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。

　　中国银行

　　客户本人凭身份证、还款存折或中行银行卡到贷款经办网点去办理。提前还贷违约金按合同约定收取，办理还贷是否需要提前预约，要问经办网点的工作人员，不同的网点规定不一样。

　　建设银行

　　客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

　　招商银行

　　如果客户有权证抵押在该行的，一般需要提前三四个工作日进行预约。无权证抵押的，无需提前预约，可随时还款。如果客户开通过自助还款功能的，可以随时通过电话银行和网上银行进行提前还贷，无需去营业网点办理提前还贷相关手续。客户去柜台办理提前还贷的，只需本人带上有效身份证件就可办理。至于提前还贷是否收取违约金，要看客户与银行双方的合同约定。如果合同无此约定的，则提前还贷无需收取违约金。