中朝共同开发罗先经贸区 欲建成“朝鲜的深圳”(3)

　　罗先的吸引力

　　有中国商人在朝鲜种粮，也有人看中了房地产开发，还有人从朝鲜引进劳动力

　　矿产之外，农业等其他产业的开发，也被中国商人关注。郭宝树今年便在罗先“种地”，用中国的种子和技术，种植了大量水稻。

　　吉林省经合局党委书记李铁曾介绍，目前罗先经贸区的招商重点包括基础设施建设、通道建设、港口建设，以及适合朝鲜合作的产业门类，包括农业、轻纺工业等。

　　按合同，土地租金每公顷3吨粮，剩下的粮食由郭宝树自行支配。“也许易货贸易吧。朝方让我们把粮食拉回国内的可能性不大。”

　　也有商人赴朝开发房地产。据介绍，一名房企老总在2009年的罗先开发热潮中，从朝鲜官方手中获得了数十万平方米的国有土地使用权。

　　在朝鲜，不存在私人产权的房子，所有房屋产权都属国家。不过，早先罗先市的决策层已基本批准外国公司在罗先投资建造商品房，可向外国人出售。

　　不过，因为朝韩紧张局势等不利消息，该房地产项目暂时搁置。

　　资源之外，朝鲜吸引中国商人的，还有廉价劳动力。

　　珲春运达针织服装公司董事长纪惠芹2000年时便赴朝办工厂，并受到了朝鲜官方欢迎。她回忆，有朝鲜官员说，我们国家非常支持来料加工企业。

　　珲春缺劳动力，纪惠芹还招了约百名朝鲜籍女工到其在珲春的工厂内工作，按朝方要求，这些女工不能与中国人沟通。这些女工每月收到工资的很小部分，大部分要交给派遣务工的朝方会社。

　　纪惠芹认为，罗先“开放”后，会出现用工短缺，各行各业都需要人。她认为如果能从朝鲜内地招人或能解决问题，“但朝鲜现在还没有开放到那个程度”。

　　大企业纷入朝鲜

　　罗先经贸区已吸引8至10户大型中国企业。9月时，朝方曾在北京向上百家大型企业发出邀请函

　　据介绍，在罗先经贸区的企业，其税率为结算利润的14%，鼓励类产业为10%，经贸区外则是25%。经贸区内的企业要优先雇用朝鲜工人。

　　日前，吉林省经合局党委书记李铁介绍，罗先经贸区已吸引8至10户中国央企、大型民营企业的投资，开展港口建设、农业种植、基础设施建设等工作。

　　8月14日，朝鲜劳动党中央行政部部长张成泽访京期间，中朝签署6个企业投资项目和4个政府合作协议，中国交通集团、中国铁路建设集团、招商集团、亚泰集团等大型企业即将进驻罗先经贸区。

　　作为引资重点，今年9月，朝方在北京投资说明会发出的邀请函，中国大型企业占一大半，达上百家。

　　迄今，长春亚泰集团、北大荒集团已宣布进驻罗先。亚泰拟在罗先建水泥加工生产线等。北大荒集团将在罗先进行500公顷的水稻栽培实验。

　　珲春市工商联秘书长邵世春认为，大型国企入驻罗先，会为中国企业撑起“保护伞”，在朝投资环境会更安全。

　　不过刘维忠等不认为这是个利好消息，“‘大树底下好乘凉’，但国企的技术力量、生产规模、品牌知名度，会使它在市场上处于强势垄断地位。你只能做配套。”

　　向郭宝树等珲春商人做了一些咨询，等了几天没办下邀请函，刘维忠决定先回老家，明年春天再想办法到罗先实地考察市场。