南京楼市迎来6年来最“冷”春节

　　认购量36套房、成交11套房，南京楼市迎来了6年来最“冷”的一个春节。近年来，春节楼市销售一年不如一年，2007年春节南京市商品住宅共认购270套；2008年春节共认购88套；2009年春节共认购87套；2010年春节认购62套；2011年春节认购39套。

　　成交量连续6年下滑

　　从1月22日开始，南京网上房地产“休市”5天。1月27日是农历新年后正式“开张”的第一天。数据显示，截至当天19：00，共认购商品住宅16套，成交6套。1月28日，截至当天19：00，全市认购20套，成交5套。

　　27日16套的认购量分布在城中、城东、城南、江宁和江北五大板块，其中城南板块共认购了6套商品住宅，成为当天板块认购的“佼佼者”，其中4套认购来自金地自在城。江北板块以1套之差落后于城南板块。与此同时，城中认购2套，江宁认购2套，城东认购1套，其他板块均挂零。

　　春节不休迎请“财神”

　　去年南京有8成在售楼盘春节期间选择关门闭市，而今年南京楼盘中有30家楼盘确定“新春不打烊”，在春节7天长假中坚持正常开放。近6成的楼盘选择在正月初三就开始正常上班，赶在春节期间抢占客源。

　　江北有约20家售楼处正常上班位居“勤奋榜”榜首。威尼斯水城、天润城、旭日学府、荣盛龙湖半岛、荣盛兰亭苑、绿城玫瑰园等，都保证售楼处每天有人值班。江宁12家主力楼盘中，有2家春节无休，其他几乎都是初四开始有人值班；城东16家主力楼盘全部是初三就开始值班或正常上班。

　　有趣的是，“接财神”也成了不少开发商今年的热门“仪式”。万科仙林项目金色领域农历正月初五正式开门，正逢民间传说中的“财神爷生日”，开发商请来一位披金穿红的“财神爷”，手捧巨大的“金元宝”，站在售楼处门口迎接看房客户。

　　不过开发商的这番热闹功夫没有白下，前去该楼盘咨询看盘的客人还不少，售楼员介绍说，春节期间，他们每天都安排了置业顾问值班，每天都有好几组客户光临。同样选择在初五热闹开张的城中楼盘中海凤凰熙岸，当天上午也认购了两套房。

　　2月20家新盘等待上市

　　1月份南京楼市本有16家楼盘打算推出1000套房源，但是中海万锦熙岸、旭日学府等10多家楼盘均将开盘日期推迟到了2月份，1月南京实际只有4家楼盘开盘，创下了近年来楼市最冷的开盘纪录。

　　2012年2月，全市又将有近20家楼盘等待上市，其中纯新盘4家，总共约有2000套新房源。与以往相比最大的不同，是主力供应区除了江北、城东板块外，城中板块也有3家楼盘上市，其中纯新盘2家，总上市房源超500套。(记者 陆容容)