春节7天津城楼市遇冷 新房卖出9套二手房零成交
春节7天,全市成交9套新建商品住宅,二手房出现“零成交”。不仅如此,更有楼盘开发商要延至2月中旬才上班,出现“史无前例”的20天长假。业内人士指出,楼市调控政策坚定不移,造成消费者观望情绪持续加重,预计一季度津城楼市仍将呈下行走势,房价会不断探底波动。
观望加剧
多区县楼市零成交
市国土房管局每日房价显示,春节7天(1月22日至1月28日)本市新建商品住宅成交9套,成交面积1048.1平方米,均价16694元/平方米,二手住宅没有成交。其中,和平区、红桥区、西青区、北辰区、滨海新区、武清区、宝坻区、蓟县、宁河、静海新建商品住宅成交量均为0。
业内人士指出,农历新年期间,大部分开发商仍处于观望期,由于新年销售压力相对减少及市场预期尚不明朗,很多项目推货动力不足,降价动作并不明显。即使有各种新春购房优惠活动,也未呈现价格骤减态势。另一方面,购房者的观望情绪同样浓厚,春节期间大多忙于走亲访友,楼市成交因此跌入谷底。
无人看房
售楼小姐极度郁闷
春节期间,与金街、古文化街熙熙攘攘的人流形成鲜明对比,大大小小的楼盘销售中心大门紧闭,很多到初五、初六之后才开门纳客。即使是开放的楼盘,也仅有一两个工作人员值班。昨天下午2点,记者在津塘公路附近某楼盘销售中心看到,偌大的大厅内没有一个客户,仅有两个售楼小姐。看到记者后,售楼小姐即刻迎上前来,得知记者并不买房后,她露出极度郁闷的表情。“从初六早上上班以来,没有一位真正的购房者到访,真不知道楼市到底怎么了!”
实际上,本市拆迁、结婚等刚性需求购房者数量不少,为什么他们现在都远离楼市了呢?白领小赵表示:“过年期间开发商不会推出好房,也没什么优惠,没必要去看。”市民小孙则认为:“目前楼市正在深度调整,房价还会继续下跌,现在买房不合适。”