房贷审批提速 时间最快一天 (2)
2012年02月01日 15:47 来源:北京晚报 参与互动(0)
审批时间最快一天
除了利率回归基准外,现在的房贷审批时间明显加快。
目前工行、中行、建行审批时间在1周左右。而去年三四季度,由于额度紧张,贷款者需要排上两个月左右的队,才能申请上贷款。中行相关人士表示,如果是二手房买卖,在相关证件齐全与个人信用记录完全情况下,一般一周之内审批流程就能完成。建行个贷经理告诉记者,年初贷款额度比较充足,贷款发放时间也比较快,如果资料齐备的话,头一天申请,第二天就能拿到贷款。
采访中,一些银行房贷人员也表示,如果存款准备金率上半年再下调一到两次,预计会出现叠加效应,首套房贷利率可能迎来打折时代。
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个人房贷下降明显
央行营管部最新公布的数据显示,截至去年底,本市个人住房贷款余额3550.5亿元,比年初增加73.6亿元。其中,用于购买新房的个人住房贷款比年初减少7.7亿元,用于购买二手房的个人住房贷款比年初增加81.2亿元。
与此同时,保障性住房开发贷款增长势头强劲。截至12月末,全市保障性住房开发贷款比年初增加189.7亿元,新增额占全部住房开发贷款新增额的82.6%。此前,央行发布的2011年金融机构贷款投向统计数据也显示,2011年房地产贷款增速总体回落,保障性住房的信贷倾斜明显,占比首次超过一半。 (记者 熊焱)
【编辑:张慧鑫】