哈尔滨房屋租赁市场火爆 租金价格普遍上涨一成

　　据中国之声《央广新闻》报道，从春节到十五，人们还沉浸在喜庆的氛围中，但冰城哈尔滨楼市的商品房销售却给了开发商"当头一棒"，连续多日的低迷成交，让新年的楼市多了许多不确定的味道。然而就在住宅买卖市场一片寒意之时，冰城的住宅租赁市场却异常火爆。

　　今天东北又迎来了一轮降温天气，那哈尔滨的楼市可以说也像这天气一样，进入了寒流。我从哈尔滨市住房局的官方网站上了解到，春节之后这些天哈尔滨的商品房日成交量持续的低迷，一般也就是每天一套两套的样子，有的日子甚至是一套都没有。

　　记者在位于哈市道里区的群力玫瑰湾售楼处了解到，他们放了七天假，从初八开始正式接待看房者，目前每天大概只有七到八位看房者，成交的更是寥寥无几。一位置业顾问告诉我说，他说从春节前开始，看房的人就越来越少了，从春节前到现在，他只卖出了一套房子。此外，记者在哈市南岗区的一些售楼处也了解到，这些情况都大致相同。业内人士认为，虽然每年的春节前后都是房屋销售的淡季，但是今年受国家一系列调控政策及降价预期等情绪的影响，今年购房者观望情绪尤其浓重。

　　与商品房市场低迷相比，冰城的租赁市场却格外的热闹。据哈尔滨好家庭房地产经纪公司经理郭荣介绍说，在春节期间他们公司就专门设立了值班人员接待租房者，每天都有客户打电话预约看房。从初五开始，就有不少租房者开始要求看房，对房子的要求是越简单越好，最好就是拎包就能住。节后上班第一天，他们公司就签上了20多个租房的单子。而且今年与去年春节相比，目前小户型住宅的租赁价格普遍上涨了大约有一成左右。去年春节之后，30平方米房子月租金大概不到700元，而今年的月租金普遍都涨到了800元左右。(黑龙江台记者彭珊)