价值好几百万的别墅成了楼歪歪 经鉴定为危房(2)

　　鉴定结果显示：别墅倾斜度已超过危房标准

　　种种迹象表明，这个房子有问题。

　　2011年9月，蔡先生请杭州市房屋安全鉴定检测中心进行检测。结果表明：他家的房子向东倾斜，其倾斜率已经达到和超过《危险房屋鉴定标准》所规定的1%限值。蔡先生又请装修工人测量了沉降度，结果东面沉降17厘米、北面沉降14厘米。

　　听到这个结果，蔡先生慌了，他马上搬出别墅，在外面租了个房子。

　　房屋质量有问题，那得找开发商。当初造房子的房产公司派人来看了，房产商给他的答复是：别墅发生倾斜的主要原因是隔壁连体别墅户内结构发生改变而导致的。

　　与蔡先生相邻的别墅主人是一对老夫妻，老夫妻告诉蔡先生，改变房屋结构的不是他们，可能是前任业主，他们买来房子就是这个样子的。

　　这下蔡先生懵了，茫茫人海，他上哪去找改变房屋结构的原主人啊。

　　相关部门已介入此事

　　蔡先生也为此跑了好些部门，一时都想不出办法。

　　“我跟业委会、物管反映过，如果我一家把沉降的地方顶起来，肯定会影响地面其他地方的受力，可能会因此发生另外的倾斜。因为我们这一带原来都是蒋村湿地，房子都建在河塘上的。”蔡先生说。

　　无奈之下，他在房子东面建一堵墙，用横梁把房屋主体撑住，这样就可以阻止别墅继续向东面倾斜，也可用作车库。他的违章车库就是这样来的。

　　尽管理由无奈，但东面建房子这一行为并没有征得规划局的审批，确实已属违章。

　　杭州西湖区城管执法局文新中队发现了之后，上周五要求蔡先生自行拆除。

　　昨天，在执法局强制拆除前，蔡先生自己叫了工人开始拆。

　　到底谁该为蔡先生的倾斜别墅负责？

　　浙江海浩律师事务所律师李慧说：“如果导致房屋倾斜的原因属实，那么连体别墅的前任房主该承担责任，因为是他的行为造成了这个结果。但这只是开发商的一方之词，我建议做一个系统的鉴定，把导致蔡先生房子倾斜的原因找出来，比如说是开发商地基不实，还是连体别墅改变结构所致，又或者是两者共同所致，由鉴定机构作个系统鉴定，再来商量下一步怎么办。”

　　昨晚，蔡先生打来电话说，有关部门已经介入此事。他相信，他的倾斜别墅很快就会有个说法了。