黄金周南京楼市认购量达1576套 创近3年来新高

　　截至昨天下午5时，小长假期间我市商品房认购量达到1576套(9月30日—10月7日)，其中“十一”黄金周认购1319套，成交426套(10月1日—10月7日)，成交和认购量均创近3年来的新高。

　　据悉，去年“十一”黄金周期间，我市共认购642套新房，成交177套。2010年同期认购量为1014套，成交299套。

　　虽然认购量持续上升，但库存量依旧在高位徘徊。截至昨天中午12时，我市可售商品房为4.81万套，对比去年同期4.3万余套高出约5000套。南京一房地产业内人士指出，“高库存压力下，快速跑量已经成为众多开发商的共识，这也是今年淡季不淡，旺季平稳的重要原因。”

　　10月6日，位于城东的德基紫金南苑开盘。在蛰伏了3年后，该楼盘此次推出了2期共198套新房源，均价1.85万元/平方米，低于周边二手房价。据开发商统计，当天约有140组客户到场，认购量超过七成，其中88、140平方米户型几乎售罄。

　　虽然老盘选择平价跑量，但在这个假期依然有不少前期热销楼盘上调价格。板桥刚需盘金地自在城9月29日上午加推1号楼共248套房源。此次开盘价格出现上涨，优惠幅度也进一步缩紧。价格的上调影响了部分购房者的认购热情，据统计，这批房源半天认购约五成。9月30日，桥北大盘苏宁威尼斯水城开盘推出6、8号楼，价格也攀升至9500元/平方米。当天依然是90多平方米的中小户型最受追捧，户型较大的房源销售缓慢，当天认购约五成。

　　(记者 顾小萍 潘晓琴)