英国扩建令放松引华人热议 中餐业获益尚难断定(2)

　　建筑业闻讯欣喜

　　中餐业能否获益尚难断定

　　另一个受此政策直接影响的群体是近年来队伍不断壮大的华人建筑业。接受《英中时报》访谈的几位华人建筑队的负责人都表示，新政策可以让业主省去繁琐的审批程序，方便实现他们的房屋改造计划，更多的建设项目对于建筑工群体来说“绝对是个好消息”。

　　据业内人士透露，从事建筑业的华人数量在这几年增长迅猛，目前已约有两万人规模。由于语言关系，他们的主要客户群便是需要扩建改建房屋的华人，特别是近年来投资房产的新移民增多，客观上也刺激了华人建筑业的兴盛。某装修公司的李姓负责人就说，“两年前在中文媒体上打了一阵广告，很快就积累出了自己的客户群。”

　　而按职业类别来看，目前华工主要从事的是土木建设和装修等工程，电气等需要职业资质的项目则很少有华人涉及，据悉一般都是靠外包给有资质的合作伙伴承担。

　　除此之外，一些分析认为中餐业会因此政策间接收益。原因是长期以来，中餐或外卖店主在申请扩建时，往往会面临周边邻居的一直反对，进而遭政府否决。因此新政的推出，会让那些需要扩大营业面积的店主们拥有了更多自由度。

　　但新政究竟惠及多少中餐业者呢？曾有业内人士预计，此政策对中小城市的一些中餐业者来说用处更大，因为相比来讲，地处闹市区的中餐馆已经难以寻找扩建的空间。

　　不过众所周知的是，近年经济不景，中餐业也备受连累。因此有多少中餐和外卖店主乐意于通过改建扩大营业面积，还不得而知。

　　例如在英格兰中部的谢菲尔德一名经营中餐外卖的业主就对《英中时报》表示，“也许有些生意火爆的人会认为是好消息，但对于我们来说，都是小本经营，收入尚可就继续做，不好了就得想办法转手，没有(改扩建)这么大的计划。”

　　而按照诺丁汉大学当代中国学院研究海外华人经济状况的吴斌博士推测，非闹市地区的中餐除非生意很好，否则希望扩大营业面积的商家可能数量更少。据他介绍说，调研显示，近年来中餐业随着英国民众消费能力的下降，普遍生意不如从前，但在一些闹市区(如伦敦华埠)，华人留学生、旅游者数量的激增多少可以弥补这些缺口，而处在其他地区的中餐外卖生意就难讲了，是否又扩建需要，肯定要因人而异。

　　华人扩建仍须谨慎

　　咨询政府多多益善

　　值得注意的是，大多数地方政府都对此项政策表示反对，担忧社区环境遭到损坏。李贞驹律师行的何达伟律师提醒说，尽管报批环节被取消，但在整个施工过程中，很多环节还是需要获得当地政府许可，每个地区政府的规定也不尽相同，因此在开工前与政府沟通仍然十分必要，切莫以为新政是给“私搭乱建”开绿灯。

　　何达伟律师就指出，华人业主在改扩建过程中仍然需要执行政府标准，确保每个环节都拿到审核资质，保证施工质量。否则即便当下躲过政府和邻居的眼睛，在未来房屋涉及买卖交易时，也会因“违规扩建”引起买家疑虑，平添麻烦。

　　而对于中餐业，长期关注华人事务的大伦敦地区红桥市(Redbridge)议员陈德樑和英格兰东南部的伊斯特本(Eastbourne)区议员成世雄指出，除了侵扰邻居，此前中餐馆扩建申请遭拒的理由多种多样，例如是否符合地方发展规划等等，很难归类。因此他们均建议，中餐业主在计划扩建时，最好先与地方政府沟通。“能在平时与地方政府保持良好关系也很重要”，成世雄议员说。(谷阳)