国奥投资发展有限公司(以下简称国奥投资)的办公地点设在国家体育馆，由这家北京“国字头”企业开发运营的“国奥村”则在奥林匹克体育公园东北方向的不远处。

　　国奥村这个曾在北京楼市一度创下销售纪录的项目，并不是国奥投资现在以及未来的全部。在国奥投资的董事总经理张敬东看来，北京国奥村以及国奥投资在开发过程中研发并广泛采用的低碳综合技术标准体系，以及配套的低碳建筑标准，才是国奥投资在北京奥运会技术后真正的未来所在。

　　这还远非全部。尽管由于哥本哈根气候变化让“低碳”概念拥有了前所未有的关注度，但是作为碳排放以及能耗的大户之一，建筑“低碳化”却一直没有系统标准可以遵循，而张敬东和他治下的国奥投资所寄望的“低碳建筑标准体系”，恰是最终能够达善于社会的国企责任所在。

　　“缺的是标准”

　　记者：去年年底，全球气候变化会议在丹麦哥本哈根召开，很多中国的企业家，包括像王石这样的地产商都来到丹麦，并在回国之后把降低建筑的碳排放当作了很重要的一项工作，而北京的国奥村，实际上是最早大量应用绿色以及碳减排技术的住宅项目，您怎么看这样一种房地产开发的趋势？

　　张敬东：如果从企业的角度看这个问题，一个企业是好是坏、是成熟还是不成熟，一看反应速度，二看执行力。虽然国奥投资在规模上或者销售额上与一些大型的房地产企业有一定的差距，但是，在低碳建筑这个层面，国奥投资的反应是快速、甚至是超前的。这表现在两个方面，一是我们在国奥村项目中成体系化地运用低碳、节能减排技术，这体现的是我们的执行力；而我们现在在向全国推广国奥村的过程中，全部采用与北京国奥村一样的低碳和节能减排标准，这可以说明我们的反应是快速的。

　　记者：实际上，建筑的低碳和节能减排并非完全是一个企业能够负担得起的，这需要政府尤其是地方政府的重视与配合，在全国推广并且复制北京国奥村的低碳和节能减排系统的过程中，国奥投资是如何处理和政府在这一领域的关系的？

　　张敬东：这就是我们的优势所在。我们是北京市属的国有企业，因此，在对外拓展的过程中，对于减排和低碳，我们和政府是一条心的，这不仅仅体现在一个工艺技术方面，更关键的是体现在理念和意识方面，在理念和意识层面，一要和政府一致，二是要和政府融合这样才能做到整个合作与拓展的效率最大化。

　　关键是标准化问题

　　记者：由于中国在哥本哈根会议之前，已经公布了自身的减排任务，很多地方政府也开始把本地方的节能减排作为了自己的重要任务，但是为什么在能耗和排放大户建筑领域，低碳以及节能减排仍然表现得不甚理想？是不是说我们的相关技术还不成熟？

　　张敬东：技术的问题还是其次，关键是目前我们研发了的很多建筑低碳、减排技术缺乏体系化、标准化，尤其是标准化。从国奥村的应用经验来看，单一技术我们并不是国际最领先的，但我们是综合化的系统应用，并且形成了自己的一套标准体系，有了这套标准体系，就可以在复制、推广的过程中，保持不走样、高效率。