两会老石说：中国未来住房花开两朵各表一枝

　　按照新加坡模式，我们老说新加坡模式，新加坡模式可能在中国并不一定全面适用，对北京、上海这样的大城市肯定适用，大家都是大都市。那笔钱用来督促政府干一件事，把670万套保障房给我建到位，分到位。过去其实我们的宏观调控也强调了政府这个责任，但政府就每个人都变成窦娥了，天天诉苦，没钱，有地，但是我没钱。第二，找房地产也没给我建这保障房，比如说深圳推出一个无比犀利的“深七条”。一查他该干的事，他特别愿意干预这个市场的商品房，该自己干的这种事情呢，“深七条”，一查保障房到年底了一交清单，30%还大多数是坑，都没有建。那我觉得政府能把670万套，按照克强总理《政府工作报告》的要求建到位，分到位，那就是弱势人群的福音。在分配的过程中一定要保证透明化，而且对于不好好按照中央办事的地方政府，一定要加强问责制度。

　　因此中国未来的住房会总体上花开两朵各表一枝，市场的归市场，但价格，尤其是一线城市的价格，可能还在温和的上扬，而且会离中低收入人群越来越远。但是你们也别太高兴，因为有房产税，因为有环境税等一系列配套税收等着你们。你住好房子那你要承担更多的社会责任，交更多税，承受更多的成本。把这笔钱干什么呢？另外一朵就是作为一个资金的主要来源和重要来源，变成保障房让更多的中低收入人群，在他奋斗的起点阶段不住在大街上，能在这个城市里，在他起步的时候能有一片屋檐。如同杜甫在若干年前说的那样，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。