【口播】大家好，今天是7月28日，欢迎收看《中新播报》。我是主持人陈虎龙。7月28日，位于北京朝阳区东坝地区的保利首开•丽湾家园自住房项目，开始启动网上购房申请登记了，可虽是自住型商品房，销售均价还是达到了22000元/㎡。对于80后的人来说，分房简直是个传说，买房压力山大啊。而1994年到2014年，从福利分房到房改产权改革的这20年，在中国的每一个角落都上演着房改大时代里的百姓小故事。

　　房改凝聚百姓故事 专家细数香港房改得失

　　【同期声】太原市民：因为当时我到了单位没房子，在集体宿舍，单位上当时候结了婚没房子的就分给了，当时分得小，是个18平米的平房。拆了之后就给分新的，就是平房改楼房了。

　　【解说】从1957年第一个国民经济五年计划完成，中国基本建立起了计划经济体制，到1993年《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》出台，几十年来，作为计划经济的特殊产物，中国人已经习惯论资排辈等着分房的日子，在记者的采访中，谈起分房经历，很多老人都有说不完的话。

　　【同期声】太原市民：那肯定难忘了呀，那时候分一套房子不容易了呀，最起码你这个人在单位你的工作表现了，工作年龄了，我当时分到一间平房，到了八十年代以后就分了一套楼房

　　【解说】老人回忆说，分的房子没有房产证，分楼房的时候自己还领到了发的床、凳子、煤气灶等，家里的生活设施都有了。到了20世纪90年代，福利分房则变成了掏钱买房。

　　【同期声】太原市民：九十年代初，房改的时候，那时候叫买房子了，买也便宜，那时候买几千块钱，挣得就少，就是六七十块钱吧。

　　【解说】1994年7月，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台，形成了房改的基本内容：“三改四建”，最重要的一点就是改变住房实物福利分配的方式为以按劳分配的货币工资分配为主。截至1998年底，中国全面停止实物分房，“市场化”成为住房建设的主题词。

　　起初很多人对取消分房感觉失望苦恼，但随着国家房改政策的不断深入，住房公积金的应运而生，很多百姓发现，自己可以通过个人努力，选择房屋地段、楼层，拥有属于自己的更好的住房，也转变了对于房改的态度。中国城镇居民人均住房面积也从1998年的18平米，上升到了2014年的33平米。

　　不过从房改将住房推向市场以来，房价飙升也成为现实。除了房价飙升外，1998年房改方案的具体执笔人、现任全国房地产商会联盟执行主席的顾云昌，在谈及因为房改方案留下的最大遗憾时，更是提到了建设保障房出现的问题。有些保障房被开着宝马、奔驰的有钱人买了，造成很大社会影响。

　　【口播】内地房地产市场的发展是从借鉴与模仿香港房地产发展模式开始的，在记者采访香港大学房地产及建设系系主任邹广荣教授时，邹广荣也提到了香港的“公屋”与“居屋”面临的问题，希望内地能引以为戒。

　　【解说】邹广荣说，香港曾经颇为先进的公屋，也就是廉租房，在出租以后，如果租客的家庭条件变好了，要想让租户把公屋交出来十分困难。以补贴形式卖给市民的福利房，也就是居屋，更是如此。在享受居屋的家庭经济好转之后，居屋仍由该家庭享有，并且可以继承，造成居屋的社会福利效率低下。并且，一旦人们居住在公屋和居屋，就不愿轻易放弃这个福利，公屋和居屋流动性低导致很多人住在自己不希望住的位置，造成住户交通成本上升，整个社会的效率变低。要想解决这些问题，邹广荣也给出了自己的建议。

　　【同期】香港大学房地产及建设系系主任邹广荣教授：如果是政府提供的居屋的话，一开始就声明这个五十年就五十年到期了，没有续期的权利。第二的话就是，这个房子卖出去以后，它的价格自动比其他的房子低很多的，政府可以给他一些优惠，比如10%左右，那这个就不用收回来了，给到他就算了。他买了以后，他要卖出去就由他卖出去了。因为他要说我要搬到其他地方去的话，他就去。买回来的人也可以用很便宜的钱买回来，因为它剩下来可能有20年、30年，政府可以把这些土地，年期到了以后再收回来卖给一个符合资格的人，我们不需要不断的增加这些房子，去资助这些人。

　　【口播】在20年房改的过程中，20年前的争论，以“住房是商品，而不是福利”告终。但是20年来发展出现的种种问题也促使着我们去探索，在毫无异议的住房的商品属性之外，如何让房地产市场持续健康地发展，如何让住房扮演好生活必需品的角色，希望未来的住房改革能给我们一个答案。

　　标题：国家卫计委拟定患者死亡率惹争议

　　口播：

　　日前，国家卫计委下发“二、三级综合医院医疗服务能力标准”征求意见稿，拟规定：三级医院住院患者死亡率0.8%，住院手术死亡率1.4‰。很多网友担忧：以后医院为了控制死亡率，会不会拒收危重症病人？

　　解说：

　　国家卫计委下发的征求意见稿中，拟在医院“服务质量”一节规定：三级医院住院患者死亡率0.8%，住院手术死亡率1.4‰；二级医院住院患者死亡率4.0‰；住院手术死亡率0.28‰。新规遭到广泛质疑：比方说制定患者死亡率指标，可能导向医院拒收危重病人，甚至对死亡数据造假。有网友认为，医生治病不救命，哪个医生能控制死亡率？控制死亡率唯一办法就是作假，都是自动出院……医院是许多人选择死亡的正常场所，干嘛取缔？应当对医院治病救人更加宽容，不能限定数据。27日，国家卫计委医政医管局相关负责人指出，死亡率指标是行业平均水平的客观数据，不会导致医院拒收重症患者。该负责人还指出，目前医学界的很多吐槽，主要源于最初的媒体报道，将二级医院两个死亡率指标中的千分号误报为百分号，显示二级医院住院患者死亡率比三级医院还高，与文件本意相差太远。

　　标题：台北消保处抽验凉席 近4成质量不合格

　　口播：

　　炎热的夏天到了，很多朋友喜欢睡在凉席上，不过，近日，台北的质检人员发现，随机抽查的凉席中，四成产品质量不合格，这种问题不能宽容。

　　解说：

　　夏季炎炎高温， 不少民众为了消暑， 会改睡在凉席上，但质量低劣的凉席，恐怕含有致癌物。消保官五月份抽查38件凉席制品， 不但31件标示不清， 更有9件甲醛过量、 1件塑化剂超标， 危害人体健康。

　　同期

　　[消保官 王德明\(业者)清洁的时候有去泡过\台北市]

　　消保官 王德明\类似甲醛的一些防腐\台北市]

　　消保官 王德明\清洁的药剂\台北市]

　　消保官 王德明\它这个东西会造成呼吸道\台北市]

　　消保官 王德明\其次才是皮肤接触\台北市]

　　消保官 王德明\这部分都会造成人体的损伤\台北市]

　　甲醛塑化剂超标 凉席近4成不合格\台北市]

　　解说：

　　业者在制作过程中， 加入过量的胶合剂或黏合剂，或浸泡竹片过程不当，都会造成甲醛残留。消保官抽查范围， 从250元的低廉孟宗竹凉席， 到千元的日式细竹编织凉席， 都验到甲醛超标， 甚至还有的挂名“高级凉席”， 但甲醛超标竟然高达14倍。而塑化剂超标10倍的是这款竹席椅垫，消保官分析，业者为了增加材质柔软度，不惜过量使用塑化剂。 问题产品已经被要求下架， 如果没有限期改善， 将开罚6到150万元不等。

　　解说：购买前记得先看清产品， 有没有标示齐全、 接着闻一闻， 如果有刺鼻味， 就千万不要带回家， 因为很可能有甲醛残留。 凉席买回家之后， 尽量先用大量清水冲洗、曝晒，就能避免甲醛和身体接触。

　　结尾

　　今天新闻的关键词是“宽容”。麦当劳等“洋快餐”供货商上海福喜被曝用过期肉继续发酵。27日，福喜集团宣布，必须从市场中收回由上海福喜所生产的所有产品，并且正在着手针对现任及前任高管人员可能存在的不尽职行为开展彻底的内部调查。不过，作为世界500强供应链管理，食品追溯是否有？供应链是否全程可视？更加让人关注的是这些过期肉即使回收，如何处理？至今无人说明，这种态度让人无法宽容。据说涉及福喜供应链的企业：麦当劳、肯德基、必胜客、沃尔玛、雀巢、星巴克等等快餐，网友开玩笑说，总有一款适合你。而不少网友反映，受上海福喜事件冲击，北京大量麦当劳餐厅陷入无餐可售的窘境，主食菜单的13款汉堡和饭食多数停止销售，部分餐厅仅有麦香鱼汉堡在售，但点单者寥寥。北京麦当劳东八里庄等多店主食几乎全下架，成了饮品店。好的，以上就是今天节目的所有内容，感谢收看，更多精彩欢迎点击中国新闻网和中新视频微博。